- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Altbau
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Althaus auf schönem ebenen Grund mit Erweiterungspotential
445.000 €
110 m²3 Zimmer
Preis / m²4.045,45 €
Grundstücksfläche1.100 m²
Baujahr1849
Hoffmann ImmobilienHoffmann Immobilien
8041 Graz,07.Bez.:Liebenau
Nähere Umgebung Magna
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²4.045,45 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1849, Altbau, Gepflegt, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Stein, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 110 m², Grundstücksfläche 1.100 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Eine Liegenschaft mit viel Ausbaupotenzial
Heizung
Elektro
Beschreibung
Ca 1100 m² ebenes Grundstück - mit Althaus (ca. 110 m²) - Bj. 1849
Diverse Modernisierungen wurden später (2022) realisiert.
Das Haus ist teilunterkellert - ca. 30 m²-
Weiters gibt es eine große Garage mit ca. 45 m² und ein Carport.
Der Dachboden. ist komplett leer und ungenutzt.
Die Situierung der Liegenschaft bietet eine perfekte Infrastruktur (Bus, Einkaufen, Autobahnzubringer)
Erweiterungspotential:
- Wohnfläche erweiterbar: Grundfläche 1000 m²
• Komplett ausbaubarere Dachboden
• Baudichte: WA 0,3 - 0,6
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Anbieter:in
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