- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil: Idyllisches Wohnen in ländlicher Atmosphäre!
863.000 €
164 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.276,67 €
Grundstücksfläche570 m²
Baujahr1987
CB ImmobilienmaklerinFrau Claudia Bräuer
6114 Weer
Weer ist eine malerische Gemeinde in Tirol, Österreich, die für ihre idyllische Lage und ihren traditionellen Charme bekannt ist. Die Region liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und majestätischen Bergen und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Das Dorf Weer zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine freundliche Gemeinschaft aus. Hier finden Bewohner Ruhe und Erholung abseits des Trubels der Stadt.
In Weer gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern das tägliche Leben erleichtern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Einwohnern von Weer, schnell zu umliegenden Städten wie Innsbruck oder Schwaz zu gelangen. Die Nähe zur Natur und die frische Bergluft machen Weer zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Insgesamt ist Weer ein charmantes Dorf mit einer entspannten Atmosphäre und einer beeindruckenden Landschaft, das ein hervorragendes Lebensumfeld für alle bietet, die die Schönheit der Tiroler Alpen genießen möchten.
Das Dorf Weer zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und seine freundliche Gemeinschaft aus. Hier finden Bewohner Ruhe und Erholung abseits des Trubels der Stadt.
In Weer gibt es einige Geschäfte, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern das tägliche Leben erleichtern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Einwohnern von Weer, schnell zu umliegenden Städten wie Innsbruck oder Schwaz zu gelangen. Die Nähe zur Natur und die frische Bergluft machen Weer zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Insgesamt ist Weer ein charmantes Dorf mit einer entspannten Atmosphäre und einer beeindruckenden Landschaft, das ein hervorragendes Lebensumfeld für alle bietet, die die Schönheit der Tiroler Alpen genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis863.000 €
Kaufpreis pro m²5.276,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten223 €
Betriebskosten73 €
Heizkosten150 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1987
Wohnfläche 163,55 m²
Grundstücksfläche 570 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 78,21 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil auf einem ca. 570 m² großen Grundstück. Erbaut wurde diese Liegenschaft im Jahr 1987, Fertigstellung Obergeschoß erfolgte teilweise Ende der 90er. Das Haus liegt sehr sonnig in einer Wohnsiedlung im Osten von Weer und umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 163 m², welche sich über zwei Geschoße erstreckt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit eine Kellerfläche von ca. 78 m².
Insgesamt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus passt perfekt in die idyllische Umgebung von Weer. Mit seinem Landhausstil, dem gepflegten Garten mit Biotop und Naturpergola sowie dem Platz für einen Aufstellpool bietet es eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur.
Weer ist ein wunderbarer Ort zum Leben, der sowohl Erholungssuchende als auch Aktive gleichermaßen anspricht.
Kosten:
Die laufenden Betriebskosten Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer) betragen ca. EUR 218,00/Quartal.
Die Eigentümer benötigen jährlich ca. 1.500 Liter Öl und etwas Holz für den Kachelofen.
Details/Highlights zusammengefasst:
• Baujahr 1986 / Teilfertigstellung Ende 90er
• Wohnfläche ca. 163 m²
• Vollunterkellert
• Grundstücksfläche 570 m²
• 4 Schlafzimmer
• 1 Garage und 1-2 Autoabstellplätze
• Ölheizung und Kachelofen
• Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung
• Liebevoll gestalteter Garten
• Biotop und Naturpergola
• Platz für Aufstellpool
• Gemütlicher Landhausstil
• Ländliche Gegend mit guter Infrastruktur
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim
mit viel Platz und Potenzial?
Ländliche Gegend und trotzdem gute Anbindung an die umliegenden Städte sind Ihnen wichtig?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Fordern Sie gleich ein Exposé mit allen Detaildaten an!
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht (evtl. teilw. Befreiung möglich!)
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Claudia Bräuer, welche als Maklerin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung!
Insgesamt handelt es sich um ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Einfamilienhaus passt perfekt in die idyllische Umgebung von Weer. Mit seinem Landhausstil, dem gepflegten Garten mit Biotop und Naturpergola sowie dem Platz für einen Aufstellpool bietet es eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten der Natur.
Weer ist ein wunderbarer Ort zum Leben, der sowohl Erholungssuchende als auch Aktive gleichermaßen anspricht.
Kosten:
Die laufenden Betriebskosten Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll, Grundsteuer) betragen ca. EUR 218,00/Quartal.
Die Eigentümer benötigen jährlich ca. 1.500 Liter Öl und etwas Holz für den Kachelofen.
Details/Highlights zusammengefasst:
• Baujahr 1986 / Teilfertigstellung Ende 90er
• Wohnfläche ca. 163 m²
• Vollunterkellert
• Grundstücksfläche 570 m²
• 4 Schlafzimmer
• 1 Garage und 1-2 Autoabstellplätze
• Ölheizung und Kachelofen
• Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung
• Liebevoll gestalteter Garten
• Biotop und Naturpergola
• Platz für Aufstellpool
• Gemütlicher Landhausstil
• Ländliche Gegend mit guter Infrastruktur
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Ländliche Gegend und trotzdem gute Anbindung an die umliegenden Städte sind Ihnen wichtig?
Dann sind Sie hier genau richtig!
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3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht (evtl. teilw. Befreiung möglich!)
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
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Anbieter:in
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