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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 1-Zimmerwohnung - Nähe Donaufelder Straße zum Sofortbezug (!)

628
 
31 m²1 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbHHerr Matthias Schiffer
1210 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten627,63 €
Preis pro m²20,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto570,57 €
USt. Gesamtbelastung57,06 €
Miete481,82 €
USt. Miete48,18 €
Betriebskosten88,75 €
USt. Betriebskosten8,88 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Etagenwohnung
Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 30,77 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Pantry, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante, gut geschnittene 1-Zimmerwohnung in Wien 1210 Wien, Andreas Hofer Straße/Ecke Hoßplatz.

Die gegenständliche Wohnung liegt im 2 Stock (kein Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Aufgrund ihrer Lage verfügt die kostengünstige Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorzimmer
  • WC
  • Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Küche mit Kochzeile
  • Wohn-/Schlafzimmer

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über die Internetseite, um Ihnen die Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMatthias Schiffer Immobilientreuhand GmbHHerr Matthias Schiffer
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