{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003018","obj_regio3":"003018010","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2640","obj_title":"Mehrfamilienhaus oder Zinshaus zum Kauf in Gloggnitz - 199 m², Innenbereich renoviert, Pelletsheizöfen, Lage mit Stadtblick - nur 269.000,00 €","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jt-1724676673-59d32bc82fa6417c9ce1f51d91387116","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":269000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Mehrfamilienhaus oder Zinshaus zum Kauf in Gloggnitz - 199 m², Innenbereich renoviert, Pelletsheizöfen, Lage mit Stadtblick - nur 269.000,00 €

269.000
 
199 m²Terrasse
Preis / m²978,18 €
Grundstücksfläche429 m²
Baujahr1930
WirtschaftsService ImmobilienFrau Marion Brunner
2640 Gloggnitz
Gloggnitz ist mit 5856 Einwohnern im Bezirk Neunkirchen eine beliebte, lebendige Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur im südlichen Niederösterreich. Die Gemeinde liegt auf 442 m ü. A. in der Gloggnitzer Bucht im südwestlichen Zipfel des Wiener Beckens und ist mit direkter Anbindung an die A2 Südautobahn verkehrstechnisch in sehr guter Lage.

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²978,18 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten204,54 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Altbau, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018
Wohnfläche 199 m²
Nutzfläche 275 m², Grundstücksfläche 429 m²
Terrasse

Heizung

Ofenheizung, Pellet

Beschreibung

Sparen Sie beim Hauskauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. 

Herzlich willkommen zu dieser Immobilie in Gloggnitz, Niederösterreich. Dieses Zinshaus bietet eine perfekte Möglichkeit für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie sind, welche sich für die Vermietung eignet. Das Objekt wäre auch perfekt als Mehrfamilienhaus für den Eigenbedarf.

Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage und bietet einen Ausblick auf die Stadt. Es wurde 2017/2018 im Innenbereich renoviert und präsentiert sich in ansprechendem Stil. Das Satteldach und die massive Bauweise verleihen dem Gebäude einen charmanten und traditionellen Charakter.

  • Top 1- ca. 71 m² mit Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad und WC
  • Top 2- ca. 66 m² mit Felsengarten und Dachterrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und WC
  • Top 3- ca. 62 m² mit 2 Zimmer, Küche, Bad und WC

Alle Wohnungen sind bestandsfrei.

Die Gesamtnutzfläche der Wohnungen beträgt somit ca. 199 m²

Zusätzliche Nutzflächen Abstellräume, Keller, etc. ca. 76 m²

Die Gartenfläche beträgt ca. 100 m² und ist für Top 1 und Top 2 direkt begehbar.

Das Objekt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt und der Bahnhof fußläufig erreichbar ist. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da sich in der Umgebung zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen befinden, wie zum Beispiel Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergarten, diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten. Somit ist dieses Zinshaus auch für potenzielle Mieter außerordentlich attraktiv.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Gerne erstellen wir Ihnen für 0 € ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWirtschaftsService ImmobilienFrau Marion Brunner
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie