Vielseitige Gewerbefläche in bester Lage - Renovierungsbedarf

Dieses Geschäftslokal wartet auf seine Neugestaltung und bietet jede Menge Potenzial für kreative Investoren oder Unternehmer. Die Immobilie befindet sich in einer hochfrequentierten Lage und bietet dank ihrer großzügigen Grundfläche und flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten viel Spielraum für verschiedenste Nutzungskonzepte. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zum Zustand des Objekts, auch in Absprache mit der Vermietering, für die Sanierung zur Verfügung.

Staffelung der Miete:

• Flexible Mietkonditionen möglich, wie z.B.:
  • Jahr 1 – 3: 349,20 € inkl BK und Ust pro Monat
  • Jahr 3 - Umbefristet :  1.400,00 € inkl BK und Ust pro Monat

Infrastruktur:

• Straßenbahn 49
• Bus 13A & 57A
• U-Bahn 3 Neubaugasse

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Moritz Strachwitz, MSc.
Kooperationspartner Vermietung & Verkauf
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Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap