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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Exklusive Wohnung im Grünen - Natur und Eleganz vereint

1.100
 
73 m²3 ZimmerBalkon 21 m²
Etage1
Befristung-
Kaution3600
PrivatMichael Privatanbieter
Am Kogelplan 2/4, 8434 Tillmitsch

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 €
Preis pro m²15,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten305 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3600

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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 73 m²
1 Balkon 21 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Designer-Küche und großem Balkon

Diese moderne 73 m² große Wohnung, die im November 2021 fertiggestellt wurde, bietet höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, 21 m² große Balkon, die zum Entspannen einlädt.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die exklusive Designer-Küche ins Auge, die stilvoll in den offenen Wohnbereich integriert ist. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über einen eleganten Doppelwaschtisch und sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre. Der Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur für ein luxuriöses Ambiente sorgt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Hochwertige Fliesen in Bad, WC, Abstellraum und Vorraum runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Die große, schiebbare Balkontüre sorgt für viel Tageslicht und lässt die Wohnung hell und freundlich erscheinen. Alle Fenster und Türen sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet, um auch bei geöffneten Fenstern den Wohnkomfort zu gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus, das in massiver Ziegelbauweise errichtet wurde und durch die integrierte Steinwolldämmung für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Mit einem Heizwärmebedarf von ≤ 45W/m²K und der modernen Fußbodenheizung bietet die Wohnung eine gleichmäßige und angenehme Wärme.

Die zentrale und sonnige Lage direkt am Naherholungsgebiet entlang der Laßnitz in Tillmitsch bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Autobahnauffahrt ca. 5 Minuten entfernt).

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein ebenerdiger Abstellraum als Kellerersatz. Für Gäste stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns gerne bei weiteren Fragen.

Region: Leibnitz

Infrastruktur / Entfernungen

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