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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Praktisch aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in der Max-Tendler-Straße in Leoben!

696
 
47 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution-
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Max Tendler-Straße 13, 8700 Leoben

Laufende Kosten

Monatliche Kosten695,88 €
Preis pro m²14,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto630,22 €
USt. Gesamtbelastung65,66 €
Gesamtmiete664,22 €
Gesamtmiete Netto603,84 €
USt. Gesamtmiete60,38 €
Miete485,36 €
USt. Miete48,53 €
Betriebskosten118,48 €
USt. Betriebskosten11,85 €
Heizkosten Netto26,38 €
USt. Heizkosten5,28 €

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 1940, Altbau, Gepflegt, Satteldach, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 46,68 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Barrierefrei

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,87
E

Beschreibung

Das Haus wurde 2014 komplett saniert und bietet barrierefreien Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Alle Wohnungen sind mit modernen Böden und zeitlosen Küchen ausgestattet.

Die zentrale Lage nahe dem Hauptplatz und direkt an der Universität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Studierende und ältere Personen.

Die moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Badezimmer mit WC 
  • großzügiger Wohn/Essbereich
  • Schlafzimmer

Zusätzlich ist der Wohnung ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. 
Optional können auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung! 
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <100m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <450m
Universität <200m
Höhere Schule <350m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <150m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <150m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <525m
Flughafen <9.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
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