WOHNEN IM WUNDERBAREN IDYLLISCHEN & SEHR SONNIGEN EIGENHOFEN BEI ZIRL

Dieses wunderbare Doppeleinfamilienhaus liegt in einer ruhigen & einem sehr sonnigen Einfamilienhausquartier im wunderschönen Eigenhofen bei Zirl. Ausser einem praktischem Grundriss und einem gut mit Licht durchflutendem Hause, geniesst man den schönen beheizten Aussenpool im angelegtem Garten, in vollen Zügen.

Die Liegenschaft wurde mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dache ausgerüstet ( 2024 ). Die Oelheizung im Keller ist auch noch vorhanden, mit einem 2 x 1000 l Tank, inkl. Aufbereitung des Warmwassers.

Der Grundriss des Hauses ist sehr familienfreundlich & praktisch angelegt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um eines der letzten Einfamilienhaus für sich zu erwerben.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer

Obergeschoss: 1 Nasszelle Badewanne / Dusche / Doppellavabo & WC

Erdgeschoss: 1 kleines Zimmer, offene Küche mit Bar, Chemineé, Wohn.-Esszimmer mit einem direktem Ausgang zum wunderbaren Garten mit dem beheiztem Aussenpool.

1 Gäste WC

Sämtlicher Wohnbereich sind alle Böden mit Parkett.-Laminat verlegt, ausser die Küche mit Platten verlegt.

Nasszellen & Treppenauf.-Abgänge sind mit Marmor- & Steinzeug-platten verlegt.

Wärmepumpe mit einem Verschlussdeck über den Pool aus Kunststoff mit Gartenhaus.

Untergeschoss: Kellerabteil 20 m2, Hobbyraum mit einer Sauna 20 m2 / 1 kleiner Raum noch vorhanden 16 m2 inkl. die Oelheizung mit den Oeltanks.

Parkierungsmöglichkeit: 1 Aussenparkplatz & 1 Carportparkplatz

Der allgemeine Zustand der Liegenschaft kann man als GUT BIS SEHR GUT BEZEICHEN. Die Liegenschaft liegt 4 Minuten vom Zentrum, Schulen / Kindergarten von Zirl entfernt. Die ruhige und sonnige Lage spricht für sich. Erwähnen muss noch den TOP unterhaltene Zustand der Liegenschaft, 2022 & 2024 wurden Erneuerungen vorgenommen.

Melden Sie sich unverbindlich um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, jederzeit erreichbar.

Ihr persönlicher Immobilienberater Hr. Jürg Zingg-Mertlitz