Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Provisionsfrei! 2 Zimmer Exklusive City-Maisonette mit Terrasse auf Wohnebene

2.087 €

75 m²2 ZimmerTerrasse 45 m²

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution-

Lind Immobilien GmbHHerr Paul KLEINDL

1010 Wien

absolut ruhig, Balkon/Terrasse hofseitig, hofseitig

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.086,69 €

Preis pro m²23,48 €

Gesamtbelastung Netto1.896,99 €

USt. Gesamtbelastung189,7 €

Miete1.761,35 €

USt. Hauptmietzins176,14 €

Betriebskosten135,64 €

USt. Betriebskosten13,56 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Baujahr 1900, Neubau

Wohnfläche 75 m²

1 Terrasse 45 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

102 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,83

Beschreibung

Commission Free for Tenant! Air conditioned Penthouse with terrace! Quiet location in the best downtown area of Vienna!

We look forward to hearing from you!
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This flat is located in the first district near „Judenplatz“. The building is very stylisch and was built in the famous Bauhaus aera in the late 1800`s time but it is very well-kept. Superb location in the inner city.
From the roof terrace you can enjoy a unique view over Vienna - view of St. Stephen's Cathedral included!

Layout:
living room with kitchen
Bedroom
bathroom with wash basins, bathtub, towel dryer and toilet
terrace 45sqm

Surroundings:
There are all kinds of shops for daily living located around the apartment.

Public Connection:
Bus:
Hoher Markt 1A, 3A (0.10 km)
Subway Station Stephansplatz U1 (0.35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1.24 km)

HWB 102

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Provisionsfrei für den Mieter! Klimatisierte DG-Wohnung mit ca. 45qm Dachterrasse!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
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Das Objekt liegt nahe dem Judenplatz und der Wipplingerstraße.

Beschreibung
75qm Dachgeschosswohnung mit ca. 45qm Terrasse - Top Ruhelage in bester Wiener Innenstadtlage!

Dieses Goldstück bietet 75qm Wohnfläche sowie eine sonnige 45qm Terrasse befindet sich im Dachgeschoß eines Jahrhundertwendehauses mit Lift in bester Lage des ersten Bezirkes. Von der Dachterrasse aus genießen Sie einen einzigartigen Wienblick - Blick auf den Stephansdom inkludiert! Ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und vom Wohnraum gelangen Sie mittels Stiegenaufgang zum Schlafzimmer, schönes geräumiges Bad und Terrasse.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit vollausgestatteter, integrierter Küche
1 Schlafzimmer
großes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Handtuchtrockner und Toilette
Abstellraum
Dachterrasse

Ausstattung:
Hochwertige Materialien (Parkett bzw. Fliesen) und voll ausgestattete Küche mit Qualitätsgeräten.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Geschäfte des täglichen Bedarfes gibt es in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Öffentliche Anbindung:
Bus: Hoher Markt 1A, 3A (0,10 km)
U-Bahn Stephansplatz U1 (0,35 km)
Landstraße-Wien Mitte S1, S15, S2, S3, S7 (1,24 km)

HWB 102

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