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Parkplatz
Video Live-Besichtigung
Moderne Wohnung mit Balkon in Graz-Gösting!
220.000 €
60 m²2 Zimmer
Preis / m²3.666,67 €
Etage-
Baujahr1982
Andreas Pölzer RealitätenFrau Katharina Lehsl
8051 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.666,67 €
Provision: 3 %
Provision7.920 €
Provision Netto6.600 €
USt. Provision1.320 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten383,06 €
Betriebskosten143,52 €
USt. Betriebskosten14,35 €
Monatliche Kosten Netto350,1 €
USt. Monatliche Kosten32,96 €
Sonstige Kosten Netto95,68 €
Heizkosten Netto110,9 €
USt. Heizkosten18,61 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1982, Unterkellert
Wohnfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese charmante Wohnung bietet ein behagliches Zuhause mit zwei stilvollen Zimmern, einer geräumigen Küche, einer praktischen Abstellkammer, einem modernen Bad, einem separaten WC, einem einladenden Vorraum und einem erholsamen ca. 5m² großen Balkon.
Ein zusätzliches Kellerabteil mit ca 5m² erweitert den Stauraum dieser einladenden Wohnung.
Parkplätze sind reichlich vorhanden, ohne lästige Parkzonenbeschränkungen.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf etwa € 380, exklusive Stromkosten von ungefähr € 50.
Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert.
Lage Diese Wohnung genießt eine ideale Lage für jene, die das ruhige Wohnen bevorzugen, ohne dabei auf eine hervorragende Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu wollen.
Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins pulsierende Stadtzentrum von Graz.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Supermärkte und eine Vielzahl weiterer Geschäfte."
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!