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Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung im Green Tower, geniale Lage, traumhafter Ausblick über die Stadt
362.995 €
83 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.393,55 €
Etage-
Baujahr2023
Andreas Pölzer RealitätenFrau Katharina Lehsl
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis362.995 €
Kaufpreis pro m²4.393,55 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Unterkellert
Wohnfläche 82,62 m²
1 Terrasse
Balkon 12,67 m², Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
18,75 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,92
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Erstbezugswohnung, die nicht nur in luftiger Höhe liegt, sondern auch mit einem atemberaubenden Stadtblick aufwartet. Genießen Sie urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur und höchstem Komfort.
Wohnhighlights:
Panoramablick: Der 5. Stock bietet nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch einen spektakulären Ausblick. Erleben Sie jeden Tag die faszinierende Skyline der Stadt direkt aus Ihrer Wohnküche.
Balkon der Extraklasse: Der großzügige Balkon mit knapp 13 m² lädt dazu ein, den Blick über die Stadt schweifen zu lassen und frische Luft zu genießen. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Stunden alleine verbringen.
Modernes Badezimmer: Das Badezimmer beeindruckt mit einer eleganten Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Kellerabteil inklusive: Ein zusätzliches Kellerabteil gehört zur Wohnung, um Ihren Stauraumbedarf zu decken und die Ordnung in Ihrem neuen Zuhause zu bewahren.
Smart & Green Wohnkomfort: Die Wohnung ist mit modernster Technologie ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch umweltfreundlich ist. Das Hochhaus ist über alle Geschosse hinweg begrünt und setzt damit ein Zeichen für nachhaltiges Wohnen in Zeiten des Klimawandels.
Top-Infrastruktur: Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Öffi-Anbindung und einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier vereinen sich urbanes Leben und grüne Idylle.
Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch Eichenparkett, Fußbodenheizung mittels Nahwärme und moderne Details, die ein gehobenes Wohnambiente schaffen.
Extras:
Tiefgaragenstellplätze verfügbar: Optional können Sie einen Stellplatz in der sicheren Tiefgarage unter dem Hochhaus dazu mieten. Erleben Sie modernes Stadtleben in luftiger Höhe! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern.
Alle Angaben nach besten Wissen und Gewissen auf Basis der erhalten Informationen vom Eigentümer aber ohne Gewähr!
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!