Provisionsfrei
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WG-taugliche 5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

2.042 €

174 m²5 Zimmer

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution6.000 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Ullmannstraße 3, 1150 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.042,24 €

Preis pro m²11,74 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.856,58 €

USt. Gesamtbelastung185,66 €

Miete1.400 €

USt. Miete140 €

Betriebskosten456,58 €

USt. Betriebskosten45,66 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 6.000,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen

Wohnfläche 174 m²

5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Etagenheizung, Gas, Alternativ

Heizwärmebedarf (HWB)

123 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,63

Beschreibung

WG taugliche 5-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 174m², Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Vorzimmer mit Fliesenboden, Gasetagenheizung, Infrarotheizung im Vorraum.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <125m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <125m
Universität <350m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Geldautomat <725m
Bank <725m
Post <225m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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