- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Ihr neues Zuhause in Neu Gerolding - Dunkelsteinerwald!
169.000 €
105 m²3 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²1.609,52 €
Grundstücksfläche1.685 m²
Baujahrca. 1983
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Stefan Eichinger
3392 Gerolding
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²1.609,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1983, Gepflegt, Massivbauweise, Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 1.685 m²
1 Balkon 15 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
318 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,42
F
Beschreibung
Dieses charmante und voll möblierte Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Neu Gerolding besticht durch seine ruhige Lage und ein großzügiges, grünes Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie viel Privatsphäre und Entspannung bietet.
Auf zwei Etagen verteilt bietet sich eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Pool sorgt in den warmen Monaten für Erfrischung und Erholung. Der großzügige Garten mit eigenem "Kraftplatz" bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre. Das Grundstück ist treppenförmig angelegt, und an der Grundstücksgrenze verläuft ein ruhiger Bach.
Neu Gerolding ist für seine naturnahe Umgebung bekannt. Die Ortschaft bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem Rückzugsort sind, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen, dann ist dieses Haus in Neu Gerolding eine sehr gute Wahl für Sie.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 318.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Auf zwei Etagen verteilt bietet sich eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Pool sorgt in den warmen Monaten für Erfrischung und Erholung. Der großzügige Garten mit eigenem "Kraftplatz" bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Die ruhige Lage des Hauses garantiert Ihnen eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre. Das Grundstück ist treppenförmig angelegt, und an der Grundstücksgrenze verläuft ein ruhiger Bach.
Neu Gerolding ist für seine naturnahe Umgebung bekannt. Die Ortschaft bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Wenn Sie also auf der Suche nach einem Rückzugsort sind, der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen, dann ist dieses Haus in Neu Gerolding eine sehr gute Wahl für Sie.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Eichinger, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 318.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.42
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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Anbieter:in
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