- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kirchbichl
1.050 €
75 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
AlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
6322 Kirchbichl
Die direkt in der Nähe des weitläufig bekannten Kurortes Bad Häring gelegene Gemeinde Kirchbichl besticht neben seiner exzellenten Infrastruktur, vor allem durch eine faszinierende Bergkulisse und die optimale Lage. Genau in der Mitte zwischen der Bezirkshauptstadt Kufstein und der Stadt Wörgl gelegen, überzeugt die Gemeinde mit seinen knapp 6.500 Einwohnern vor allem durch die vielen Sportaktivitätsmöglichkeiten, welche sich in der umliegenden und weitläufigen Natur, dem Moorstrandbad sowie Tennis- und Fußballplatz ausüben lassen. Innerhalb weniger Geh- bzw. Fahrminuten erreichen Sie ausgezeichnete Restaurants wie das ‚Levante‘ oder ‚Kasermandl‘, sowie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Lebens wie Banken, Ärzte und Lebensmittelmärkte. Trotz des unwiderstehlichen Charmes eines Tiroler Dorfes, sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Um einen weiteren Pluspunkt der Gemeinde hervorzuheben, kommt dazu, dass eine Vielzahl an international agierenden Unternehmen, darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder die Bodner Gruppe, sich innerhalb von 15 Minuten bequem mit dem Auto oder mit einem kleinen zeitlichen Mehraufwand auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²14 €
Miete900 €
Betriebskosten150 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab November 2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1972, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung - 1990 Dachbodenausbau
- 1998 Gas Heizung / Zubau Holzhütte u. Schuppen
- 2013 Doppeltverglaste Kunststofffenster, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 320 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Heizung
Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,71
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten, idyllisch gelegen in absoluter Ruhelage am Waldrand von Kirchbichl. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und ein zusätzliches separates WC bieten viel Platz und Komfort. Ergänzend gibt es ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss sowie einen abgeschlossenen Abstellraum hinter dem Haus, ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.
Ein Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls inklusive.
Besonders attraktiv für Sonnenliebhaber: Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist ideal geeignet für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.050,-
• Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Ein Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls inklusive.
Besonders attraktiv für Sonnenliebhaber: Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist ideal geeignet für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.
Vermietung durch die AlphaReal GmbH
Konditionen:
• Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.050,-
• Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI
Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren
Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at
****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Anbieter:in
GewerblichAlphaReal GmbHFrau Valentine Alber
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