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Wohnung mit ca. 84 m² und toller Aussicht in Zentrumsnähe in Lend!
218.000 €
84 m²3 Zimmer
Preis / m²2.595,24 €
Etage-
Baujahr-
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8020 Graz
Die Lage dieser Immobilie im Grazer Bezirk Lend bietet zahlreiche Vorzüge. Sie liegt in einem dynamischen und kreativen Viertel, das für seine Vielfalt an Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften bekannt ist. Die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof und zur Innenstadt sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen, die zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien einladen. Der Lendplatz mit seinem beliebten Markt ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine lebendige Atmosphäre.
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
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Einmalige Kosten
Kaufpreis218.000 €
Kaufpreis pro m²2.595,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Vollständig renoviert
Wohnfläche 84 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Energieausweis in Ausarbeitung, wird nachgereicht.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m², in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofs.
Die Wohnung ist auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet und beeindruckt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die moderne, gut ausgestattete Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich, die viel Raum zum Wohlfühlen bieten.
Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche, einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer.
Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Heizung, Wasser und Müllentsorgung, belaufen sich auf € 548,00 inkl. Ust.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Es würde mich freuen, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums begleiten zu dürfen.
Die Wohnung ist auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet und beeindruckt durch ihren gut durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben sind die moderne, gut ausgestattete Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich, die viel Raum zum Wohlfühlen bieten.
Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche, einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei weitere Zimmer.
Die monatlichen Betriebskosten, inklusive Heizung, Wasser und Müllentsorgung, belaufen sich auf € 548,00 inkl. Ust.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Es würde mich freuen, Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums begleiten zu dürfen.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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