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Ansicht
Ansicht
Garten
Vorraum EG
Gang EG
Esszimmer EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Treppe ins OG
Vorraum OG
Küche OG
Bad OG
Vorraum DG
Bad DG
Küche DG
Zimmer DG
Dachboden
Werkstatt
Elektrik noch nicht auf heutigem Standard
Keller
Pelletsheizung
Pufferspeicher
Hauswasserwerk
  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

GROSSES, ÄLTERES HAUS ZUM LEISTBAREN PREIS!

175.000 €
 
200 m²8 Zimmer
Preis / m²875 €
Grundstücksfläche531 m²
Baujahr1956, 1965
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2813 Kaltenberg

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Kaltenberg mit der bekannten Wallfahrtskirche "Maria Schnee", in sonniger Höhenlage auf ca. 830 m Seehöhe, umgeben von anderen Bürger- und Bauernhäusern des kleinen Dorfes. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten und örtliche Infrastruktur ist im ca. 2 km entfernten Ortszentrum von Lichtenegg, oder im Nachbarort Grimmenstein. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt zur A2 Richtung Wien und Graz, sowie die Bahnstation der Aspangbahn. Nach Wr. Neustadt benötigt man mit dem Auto ca. 30 Minuten, nach Wien ca. 1 Stunde. Eine Haltestelle örtlicher Regionalbusslinien ist in unmittelbarer Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.300 €
Provision Netto5.250 €
USt. Provision1.050 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten77 €
Betriebskosten70 €
USt. Betriebskosten7 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1956, 1965, Teilunterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 531 m²
8 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
229 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,3
D

Beschreibung

Hier ist mit bis zu 3 Wohneinheiten viel Platz für Ihre Familie!

Neue Fenster, neuer Heizkessel! Zum Teil noch nicht dem heutigen Standard entsprechend (u.a. Elektrokasten). Eigene Wasserversorgung.

Der Garten ist kompakt und pflegeleicht, gleichzeitig groß genug als Rückzugsoase, Tollplatz für die Kinder und für den "Flow" beim Garteln.

Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse

erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich über die Plattform und unverbindlich an.

Ich freue mich auf die Besichtigung mit Ihnen!

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