{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004003","obj_regio3":"004003007","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4600","obj_title":"Villa in Bestlage mit Fernwärmeanschluss","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001GoAFr-1684850799-660f5d67e3a54fde814cc73538e2b6ce","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017895344","obj_purchasePrice":1785000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Villa in Bestlage mit Fernwärmeanschluss

1.785.000
 
377 m²Garten, Terrasse 10 m²
Preis / m²4.736 €
Grundstücksfläche1.117 m²
Baujahr-
Immojäger OGHerr Maximilian Pjeta
Alois-Auer-Straße 10, 4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.785.000 €
Kaufpreis pro m²4.736 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 376,9 m²
Grundstücksfläche 1.117 m², Gartenfläche 557 m²
1 Terrasse 9,54 m²
Garten
Kellerfläche 88,15 m²
3 Badezimmer, 4 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 3 Garagen, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
185 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,42
F

Beschreibung

Eingebettet in einer der besten Villenlagen Wels befindet sich diese Villa.

Diese Villa wurde bis vor kurzem als Mehrparteienhaus genutzt. Einer Nutzung als zukünftiges Einfamilienhaus steht jedoch nichts dagegen.

Derzeit gliedert sich das Objekt in folgende Einheiten auf

Top 1 mit 82,92m² besehend aus

• Vorraum

• WC

• Zimmer 1

• Zimmer 2

• Bad

• Zimmer 3

• Küche

• Waschraum

• Lager

Top 2 mit 48,56m² bestehend aus

• Zimmer 1

• Zimmer 2

• Küche

• Bad

• Waschraum

• Lager

Top 3 mit 302,84m² bestehend aus

• Vorraum

• Bad

• WC

• Zimmer 1

• Zimmer 2

• Zimmer 3

• Küche

• Zimmer 4

• Vorraum DG

• WC DG

• Zimmer 1 DG

• Zimmer 2 DG

• Schrankraum DG

• Waschküche

• Vorraum

• Lager 1

• Lager 2

• Vorratsraum

Weiters ist ein wunderschöner Garten und 3 Garagen vorhanden.

Da Bilder mehr als tausend Worte sagen, können Sie diese in der Galerie abrufen.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung vor Ort und kontaktieren Sie Maximilian Pjeta per Anfrage oder Mail unter Anbieter kontaktieren


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <275m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <125m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <325m
Post <400m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.550m
Bahnhof <425m
Flughafen <2.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichImmojäger OGHerr Maximilian Pjeta
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie