- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modernes Wohnen auf zwei Ebenen! Hochwertig sanierte Maisonettewohnung in Gratkorn bei Graz
Preis auf Anfrage
117 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 23 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr-
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
8101 Kirchenviertel
SPAR ca. 750 m
Kindergarten ca. 50 m
Schule ca. 850 m
Apotheke ca. 170 m
Ärzte ca. 600 m
weitere Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,2 km
Bahnhof ca. 2,4 km mit der S-Bahn ist man in ca. 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof
Shopping Nord 6,5 km
Bank ca. 200 m
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Schule ca. 850 m
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Ärzte ca. 600 m
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Einmalige Kosten
Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2017, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 117 m²
Nutzfläche 117 m²
1 Terrasse 23 m²
1 Balkon 11 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert
Personenaufzug
• Neue Küche mit Siemens Geräten
• 2017 top saniert
• Bad neuwertig mit Wanne, walk in Dusche und Fenster
• Maisonette mit drei Schlafzimmer
• Obergeschoß Klimatisiert
• Herrliche teils überdachte Terrasse
• Tiefgaragenplatz
• 2017 top saniert
• Bad neuwertig mit Wanne, walk in Dusche und Fenster
• Maisonette mit drei Schlafzimmer
• Obergeschoß Klimatisiert
• Herrliche teils überdachte Terrasse
• Tiefgaragenplatz
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
50,08 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Diese Wohnung wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und modernisiert.
Alle Installationen, Böden, Badezimmer mit Walk in Dusche und Badewanne , WC und Fenster im OG wurden erneuert.
Sie befindet sich im 2. und 3. Stock (oberstes Geschoss) in ruhiger Lage im Zentrum von Gratkorn und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Die Nutzfläche beträgt 117 m² mit einer herrlichen nach Westen ausgerichteten 23 m² großen Terrasse und einem 11 m² großen darunter liegenden Balkon.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2. OG Vorraum, Abstellraum, Bad mit Fenster, extra WC, drei extra begehbare Zimmer, davon wird eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, Balkon (von zwei Zimmern begehbar), Wäscheraum.
3. OG Gang, Abstellraum, WC mit Fenster und Belüftung, modernes offenes Wohnen mit Küche - Wohn - Essbereich mit Ausgang zur herrlichen Terrasse.
Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Besichtigung
Alle Installationen, Böden, Badezimmer mit Walk in Dusche und Badewanne , WC und Fenster im OG wurden erneuert.
Sie befindet sich im 2. und 3. Stock (oberstes Geschoss) in ruhiger Lage im Zentrum von Gratkorn und bietet eine perfekte Infrastruktur.
Die Nutzfläche beträgt 117 m² mit einer herrlichen nach Westen ausgerichteten 23 m² großen Terrasse und einem 11 m² großen darunter liegenden Balkon.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
2. OG Vorraum, Abstellraum, Bad mit Fenster, extra WC, drei extra begehbare Zimmer, davon wird eines derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt, Balkon (von zwei Zimmern begehbar), Wäscheraum.
3. OG Gang, Abstellraum, WC mit Fenster und Belüftung, modernes offenes Wohnen mit Küche - Wohn - Essbereich mit Ausgang zur herrlichen Terrasse.
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Anbieter:in
GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
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