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Moderne Serviceflächen nahe S1 / A4 / Flughafen-Wien

11.211 €

722 m²

OTTO Immobilien GmbHHerr Wolfgang von Poellnitz

2320 Schwechat

• Schwechat / Nähe Flughafen
• Anschluss an S1 und A4
- B9 / B10

Laufende Kosten

Monatliche Kosten11.211,22 €

Preis pro m²9,5 €

Gesamtbelastung Netto9.342,68 €

USt. Gesamtbelastung1.868,54 €

Miete6.859 €

USt. Miete1.371,8 €

Miete8.230,8 €

Betriebskosten2.483,68 €

USt. Betriebskosten496,74 €

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM

Kaution: 6BMM

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Sonstige

Baujahr 1992, Gepflegt, Erdgeschoss

Gesamtfläche 722 m²

Nutzfläche 722 m², Lagerfläche 722 m²

Ausstattung

3,5 m Hallenhöhe, Laderampe

Ausstattung Servicefläche:
• 3,5 m Raumhöhe
• Versiegelter Betonestrich
• inkl. Verwaltungsbüro (ca. 20m²) und WCs, weitere Büros am Areal anmietbar
• Heizlüftung (Fernwärme)
- ebenerdiges Rampentor für Klein-Lkw

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Servicefläche im Erdgeschoss zusammen mit einer kleinen Büroeinheit in unmittelbarer Nähe zur S1 / A4 Autobahn. Die Flächen sind sehr gut belichtet und modern ausgestattet. Weitere Büroflächen können bei Bedarf am Objekt zusätzlich angemietet werden.