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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Mitterstraße 154/14 - Modernes Wohnen im Grünen: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Unterpremstätten

500
 
31 m²1 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution1.700 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8141 Unterpremstätten
Im Süden des Stadtgebiets in der beliebten Ortschaft Unterpremstätten entsteht ein neues einzigartiges Wohnprojekt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profiliert sowohl durch die Nähe zur Stadt Graz als auch durch die ländliche Umgebung .

Nähe zur Stadt: 6 km

Nahversorger: Hofer (60 m), Spar (120 m), Billa (530 m) (fußläufig erreichbar)

Ärzte, Apotheke: < 1 km

Schulen, Kindergärten: < 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen: Bushaltestelle 490 m, Bahnhof Premstätten 2,8 km, Autobahnauffahrt A9 1,5 km sowie A2 1,9 km

Freizeit: Spielplatz 640 m, Sportpark Premstätten 750 m, Bücherei 800 m, Schwarzl Freizeitzentrum 3,3 km, Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten499,88 €
Preis pro m²10,53 €
Gesamtbelastung Netto447,86 €
USt. Gesamtbelastung52,02 €
Miete397,37 €
USt. Miete46,97 €
Betriebskosten50,49 €
USt. Betriebskosten5,05 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.700,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 30,87 m²
Gartenfläche 17,57 m²
1 Balkon 8,75 m²
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,63 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Zur Verfügung steht eine moderne Wohnung mit Terrasse und Garten im Neubauprojekt in der Mitterstraße 154, Unterpremstätten. Die Größe ist ideal für Singles, Studenten oder Paare, die sich nach einem ruhigen Zuhause sehnen.

Durch die Top Ausstattung mit einer modernen Einbauküche und Fußbodenheizung wird ein angenehmer Wohnkomfort garantiert. Die hochwertigen Fliesen und das stilvolle Parkett verleihen dem Raum einen eleganten Touch. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohn-Schlaf-Ess-Bereich inkl. Einbauküche sowie ein Terrasse und Garten. Eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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