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Großzügig Wohnung mit optimalem Preis-Leistungsverhältnis!

544
 
80 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution1.633,83 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Judenburg
Europastraße 53, 8750 Judenburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten543,87 €
Preis pro m²6,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto494,43 €
USt. Gesamtbelastung49,44 €
Miete336 €
USt. Miete33,6 €
Betriebskosten158,43 €
USt. Betriebskosten15,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.633,83 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2023
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, 2. Etage
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74,18 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Judenburg / Europastrasse 53 / Top 9

Viel Platz und eine gut durchdachte Raumaufteilung bietet diese hübsche Dreizimmerwohnung im 2.Stock ohne Lift. Südseitig ausgerichtet ist sie hell und lichtdurchflutet. In einer sonnigen Siedlung nahe dem Ortszentrum, ist die Lage ideal für Familien. Aufgeteilt in eine Wohnküche, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer Dusche /WC und Flur. Das Bad verfügt über ein Fenster und Badewanne. Ausgestattet mit KabelTV, Gegensprechanlage; Zentralheizung Fernwärme, zugeordnetes Kellerabteil und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. 
Ein netter Gemeinschaftsgarten befindet sich im autofreien Innenhof. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich eine Bushaltestelle, Bäcker, Post, Bank, Supermarkt; Schulen, Kindergarten und Arzt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Busverbindungen vorhanden.

Befristet ab sofort möglich, monatliche Miete inklusive Betriebskosten und USt € 544,61
(Heizung nach Verbrauch-Fernwärme)

Kaution € 1633,83

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <1.275m
Geldautomat <1.325m
Post <125m
Polizei <1.675m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <900m
Flughafen <6.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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