Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Erstbezug: Ruhige & idyllische Altstadtwohnung mit Blick ins Grüne

990.000 €

87 m²2 ZimmerLoggia 8 m²

Preis / m²11.393,72 €

Etage-

Baujahr2022

Planquadr.at Immobilien- und Projektentwicklungs GmbHPlanquadr.at Beratung

5020 Salzburg

Unser Neubauprojekt liegt in einmaliger Lage in der weltberühmten historischen Salzburger Altstadt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis990.000 €

Kaufpreis pro m²11.393,72 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 2023

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Kabelkanäle, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 86,89 m²

Nutzfläche 86,89 m²

1 Loggia 8,23 m²

Wintergarten

2 Zimmer

Kellerfläche 11,18 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, DV Verkabelung, Wäschetrockenraum

Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

22 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,67

A+

Beschreibung

EXKLUSIV & MODERN WOHNEN INMITTEN DER SALZBURGER ALTSTADT
Am Imbergplatz trifft einmalige Lage auf modernste Wohnqualität. Das exklusive Projekt liegt direkt in der Altstadt am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Alle Attraktionen und die Infrastruktur der Mozartstadt sind zu Fuß erreichbar. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Ausstattung der Extraklasse. Die geräumige Tiefgarage mit eigenem Fahrradbereich ist hell und auch für SUVs geeignet. Aufzüge der neuesten Generation sorgen für barrierefreien Zugang zu allen Einheiten.

Die Wohnungen sind fertiggestellt und bezugsbereit - vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

EIN HIDE-AWAY MIT BLICK INS GRÜNE
Die rund 87 m2 große Wohnung liegt direkt an der ruhigen Arenbergstraße und blickt in das idyllische Grün des benachbarten Parkgrundstücks. Das Highlight ist der fast 50 m2 große Wohn-Ess-Kochbereich. Die großen Fenster und eine Raumhöhe bis 2,75 Meter sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, der Vorraum und ein Abstellraum runden das Raumprogramm dieser modernen und gemütlichen Stadtwohnung ab.

PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren. Besichtigungen sind jederzeit möglich, das Projekt ist fertiggestellt & bezugsbereit.

Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten.