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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Stilvolles Gassenlokal im Herzen von Atzgerdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

1.788
 
90 m²
ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH "Der verlässliche Partner rund um Ihre Immobilie"Herr Georg Papacek
Kirchenplatz 7, 1230 Wien
Zentrum Atzgersdorf/S 1 Station Atzgersdorf

Laufende Kosten

Miete1.788,42 €
Preis pro m²19,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.939,86 €
USt. Gesamtbelastung387,97 €
USt. Miete357,68 €
Betriebskosten151,44 €
USt. Betriebskosten30,29 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Sonstige
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Gesamtfläche 90 m²
Nutzfläche 90 m², Verkaufsfläche 82 m², Lagerfläche 8 m²
1 Toilette

Ausstattung

Pantry, DV Verkabelung

Heizung

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

In einem wunderschön erhaltenen Biedermeierhaus liegt das Lokal in guter Frequenzlage, unmittelbar neben der Ortskirche und einem Schulgebäude. Das Lokal ist branchenfrei, wobei Gastronomie und Lebensmittelhandel nicht erwünscht ist. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu.

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WICHTIG:

Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <175m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.675m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <250m
Universität <4.625m
Höhere Schule <4.400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.600m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <1.625m
Polizei <1.475m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.675m
Straßenbahn <1.875m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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