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  • Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand - Sonniges Grundstück (Hanglage) - Viel Potential in Toplage

548.500
 
145 m²Garten
Preis / m²518,43 €
Grundstücksfläche1.058 m²
Baujahr1964
engelreal immobilien gmbhHerr Stefan Luschnig
3420 Kritzendorf
Hauptstraße - Herzogenburger Gasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis548.500 €
Kaufpreis pro m²518,43 €
Provision: 19.746,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 145 m²
Gesamtfläche 1.058 m², Nutzfläche 145 m², Grundstücksfläche 1.058 m², Gartenfläche 906 m²
Garten
Kellerfläche 55 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

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Die Daten auf einen Blick:

  • Die Grundstücksfläche beträgt laut Plan 1058 m².
  • Die Bebauungsbestimmungen lauten wie folgt:  BW; 2 WE;  25% Bebauungsdichte; o, Bkl. II
  • Grundstück von 2 Seiten begehbar 
  • es befinden sich Altbestände auf dem Baugrund: Ein Haus mit teilweise Keller, Erdgeschoss und Rohdachboden, eine Doppelgarage 

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Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter Anbieter kontaktieren bzw. per Email an Anbieter kontaktieren

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Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vetragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzt. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Fa. engelreal immobilien gmbh zu zahlen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

Gewerblichengelreal immobilien gmbhHerr Stefan Luschnig
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