- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
3,5 Zimmer voll möblierte Traummaisonette-Wohnung mit Garage und Garten zu vermieten, Donauzentrum, Vienna International School. PRIVAT und provisionfrei.
1.300 €
104 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 7 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution5000
Ullreichgasse 13, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.300 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten354 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5000
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Maisonette
Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 104 m²
Gartenfläche 46 m²
1 Terrasse 7 m²
1 Loggia 6 m², Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert und alle Möbel/ Geräte sind sehr hoche Qualität.
Die Wohnung, die als Maissonetten-Typ ausgeführt ist, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist vollmöbliert.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
Vorzimmer
Küche, eigebaute Microwelle, Backofen, side by side Kühlschrank.
neues separates Hänge-WC mit Handwaschbecken
grosses Wohnzimmer mit Esstisch und Sofa, Biokamin, TV 55" etc.
WIntergarten
Terrasse mit Gartenmöbel und Terrassenpergola
Eigengarten
Obergeschoss
15m² Schlafzimmer mit 6 Türenschrank, hoch qualität Möbel
12m² Schlafzimmer
13m² Büro
Badezimmer mit der Wanne, WC, Waschmaschine.
Wintergarten
Lage
Die Wohnung befindet sich in Donaustadt, Ullreichgasse 13, Nahe Vienna International School, VetMed Universität.
Nur 10 Minuten zu Fuss entfernt von U1 Kagraner Platz, und gleich um die Ecke Straßenbahn wie 25, 22A und Bushaltestelle.
In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufmöglichkeiten zu Fuß erreichbar wie Spar, Billa, Hofer, Apotheke etc. und ein paar Minuten von Donau Zentrum entfernt.
Sonstiges
In dem Erdgeschoss und Obergeschoss wurde Klimaanlage installiert.
Die Wohnung wird mit Tiefgarage vermietet.
Betriebskosten 354€, Garage 38€.
Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Internet und TV Magenta.
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett saniert und alle Möbel/ Geräte sind sehr hoche Qualität.
Die Wohnung, die als Maissonetten-Typ ausgeführt ist, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist vollmöbliert.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss
Vorzimmer
Küche, eigebaute Microwelle, Backofen, side by side Kühlschrank.
neues separates Hänge-WC mit Handwaschbecken
grosses Wohnzimmer mit Esstisch und Sofa, Biokamin, TV 55" etc.
WIntergarten
Terrasse mit Gartenmöbel und Terrassenpergola
Eigengarten
Obergeschoss
15m² Schlafzimmer mit 6 Türenschrank, hoch qualität Möbel
12m² Schlafzimmer
13m² Büro
Badezimmer mit der Wanne, WC, Waschmaschine.
Wintergarten
Lage
Die Wohnung befindet sich in Donaustadt, Ullreichgasse 13, Nahe Vienna International School, VetMed Universität.
Nur 10 Minuten zu Fuss entfernt von U1 Kagraner Platz, und gleich um die Ecke Straßenbahn wie 25, 22A und Bushaltestelle.
In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufmöglichkeiten zu Fuß erreichbar wie Spar, Billa, Hofer, Apotheke etc. und ein paar Minuten von Donau Zentrum entfernt.
Sonstiges
In dem Erdgeschoss und Obergeschoss wurde Klimaanlage installiert.
Die Wohnung wird mit Tiefgarage vermietet.
Betriebskosten 354€, Garage 38€.
Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Internet und TV Magenta.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatPeter Privatanbieter
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