- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
• nähe der Salzach
• viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (zB Hofer)
• Bus- und Bahnverbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar
- Autobahnanschlussstelle wenige Fahrminuten entfernt
• viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (zB Hofer)
• Bus- und Bahnverbindungen in wenigen Gehminuten erreichbar
- Autobahnanschlussstelle wenige Fahrminuten entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.299,99 €
Preis pro m²19,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.181,81 €
USt. Gesamtbelastung118,18 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.900 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2024
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1960, Neuwertig, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 67 m²
1 Balkon
Freiflächen 10 m², Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
• schöner Parkettboden im ganzen Wohnbereich
• moderne Küche inkl. hochwertiger Geräte
- Badezimmer mit Fenster inkl. Dusche
• moderne Küche inkl. hochwertiger Geräte
- Badezimmer mit Fenster inkl. Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Salzburg - Itzling (Nähe Salzach, Techno-Z)
Die Wohnung bietet eine super Lage und eine tolle Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Bus- und Bahnverbindungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies trägt zu einer zusätzlichen Lebensqualität bei. Die Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen an der Austraßensiedlung.
Zwei PKW Abstellplätze sind vorhanden sowie ein kleiner Garten (Mitbenutzung mit einem anderen Mieter).
Einteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung
Die Miete ist Pauschalmiete - inkl. Miete, BK,HK,WW, SAT und PKW Stellplätze
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die Wohnung bietet eine super Lage und eine tolle Infrastruktur. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Bus- und Bahnverbindungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies trägt zu einer zusätzlichen Lebensqualität bei. Die Autobahnanschlussstelle ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohnungen an der Austraßensiedlung.
Zwei PKW Abstellplätze sind vorhanden sowie ein kleiner Garten (Mitbenutzung mit einem anderen Mieter).
Einteilung: Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon, Abstellraum, Kellerabteil, Gartenmitbenutzung
Die Miete ist Pauschalmiete - inkl. Miete, BK,HK,WW, SAT und PKW Stellplätze
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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Anbieter:in
GewerblichÖRAG Immobilien West GmbHHerr Martin Ziak
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ÖRAG Immobilien West GmbH
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