Modernes Wohnen mit Stil: 58m² Wohnung mit Balkon und Garage in Graz - Jetzt für 735,65 € mieten!

Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE!

In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch eine die großen Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von dem Schlafzimmer ermöglicht.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum.

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Garten + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur

HIGHLIGHTS:

• Garten mit Terrasse oder Balkon
• Haustiere erlaubt
• Bad mit moderner Dusche und Fenster
• Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn
• außenliegender Sonnenschutz - Raffstores
• geräumiger Kellerabteil
• Tiefgaragenplätze können zusätzlich um €77.- inkl. BK und USt. angemietet werden (momentan alle vermietet)
• Besucherparkplätze vorhanden
• Virtuelle Tour: 3-D RUNDGANG

FACTS:

• Kaution: 3 BMM
• Nutzfläche: 58,37 m²
• Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST 

Gesamtmiete brutto: ca. € 735,65,-
(Heizung, Strom, Parken extra)

Bonitätskriterien:

• laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten
• Miete darf max. 40% des Haushaltseinkommens betragen

Hinweis: Zur Visualisierung wurden Fotos der Musterwohnung mit Möbelbeispiel verwendet. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <550m
Klinik <2.450m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <825m
Universität <2.900m
Höhere Schule <3.075m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <1.950m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <975m
Autobahnanschluss <1.300m
Bahnhof <1.400m
Flughafen <6.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap