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- Einfamilienhaus
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HAUS IN BESTER SIEDLUNGSLAGE - ST.VALENTIN!
440.000 €
155 m²6 Zimmer
Preis / m²2.838,71 €
Grundstücksfläche655 m²
Baujahr1945
Süss Real ImmobilienFrau Anita Daurer
4300 St. Valentin
Bestlage :
Schule - Kindergarten usw. zu Fuß erreichbar.
Schule - Kindergarten usw. zu Fuß erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²2.838,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1945, Saniert, Teilunterkellert, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 155 m²
Grundstücksfläche 655 m²
6 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Standardausstattung
+Solaranlage 2011
+neues Dach 2011
+Außendämmung
+1800l Warmwasserspeicher
+Entkalkungsanlage
+Holz -oder Gaszentralheizung
+neues Dach 2011
+Außendämmung
+1800l Warmwasserspeicher
+Entkalkungsanlage
+Holz -oder Gaszentralheizung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,04
C
Beschreibung
BESICHTIGUNGSTAG UM EINEN PERSÖNLICHEN EINDRUCK ZU GEWINNEN: FREITAG 25.OKTOBER 2024 12:00 bis 15:00
Schubertviertel 11
4300 St.Valentin
Sehr zentral gelegenes Ein-oder Großfamilienhaus in ruhiger Lage und sonnigen Garten!
Das im Jahre 2011 sanierte Haus bietet Ihnen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilten ca.155 qm Wohnfläche mit viel Platz für Ihre Familie. Zwei Bäder und zwei Toiletten.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit moderner Einbauküche, zwei weitere großzügige Zimmer, praktischer Abstellraum und ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss.
Über die Marmortreppe gelangen Sie in das 2011 erbauten Obergeschoss mit separater Toilette im Zwischenstock.
Hier befinden sich 4 Räume zur individuellen Gestaltung und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche.
Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden .
Das Dach wurde 2011 neu errichte und mit einer effizienten Solaranlage ausgestattet.
Das Haus ist Teilunterkellert und wird derzeit mit einer Holz-Zentralheizung geheizt. Eine Umstellung auf Gas ist jederzeit möglich.
Auch die neuwertige Entkalkungsanlage befindet sich im Keller.
Das Kaufobjekt besticht mit seinem idyllischen, großen Garten mit abgegrenzten Gemüsebeet, Obststräucher und Hochbeet.
Ein sonniger Ort der Entspannung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem Stellplatz und genügend Parkplätze unmittelbar neben Ihrem Haus zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für Freitag 25. Oktober 24!
Frau Edith Schätz
Frau Anita Daurer
Schubertviertel 11
4300 St.Valentin
Sehr zentral gelegenes Ein-oder Großfamilienhaus in ruhiger Lage und sonnigen Garten!
Das im Jahre 2011 sanierte Haus bietet Ihnen auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilten ca.155 qm Wohnfläche mit viel Platz für Ihre Familie. Zwei Bäder und zwei Toiletten.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit moderner Einbauküche, zwei weitere großzügige Zimmer, praktischer Abstellraum und ein neu saniertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und WM-Anschluss.
Über die Marmortreppe gelangen Sie in das 2011 erbauten Obergeschoss mit separater Toilette im Zwischenstock.
Hier befinden sich 4 Räume zur individuellen Gestaltung und ein Badezimmer mit Waschbecken und Dusche.
Küchenanschlüsse sind im Obergeschoss vorhanden .
Das Dach wurde 2011 neu errichte und mit einer effizienten Solaranlage ausgestattet.
Das Haus ist Teilunterkellert und wird derzeit mit einer Holz-Zentralheizung geheizt. Eine Umstellung auf Gas ist jederzeit möglich.
Auch die neuwertige Entkalkungsanlage befindet sich im Keller.
Das Kaufobjekt besticht mit seinem idyllischen, großen Garten mit abgegrenzten Gemüsebeet, Obststräucher und Hochbeet.
Ein sonniger Ort der Entspannung.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit einem Stellplatz und genügend Parkplätze unmittelbar neben Ihrem Haus zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für Freitag 25. Oktober 24!
Frau Edith Schätz
Frau Anita Daurer
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Anbieter:in
GewerblichSüss Real ImmobilienFrau Anita Daurer
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