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FE BUSINESS PARK REGAU, der neue Standort für Ihre Betriebs-/ Produktions- oder Lagerhalle von 44 - 224 m² Fläche (Top 06b)

1.140
 
100 m²
Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbHFrau Susanna Maria Domenica Schöberl
Am Unterfeld 23, 4844 Regau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.140 €
Preis pro m²11,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Monatliche Kosten150 €
Miete990 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution3.564 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2025
Werkstatt
Baujahr 2024, Erstbezug
Nutzfläche 99,9 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

START YOUR OWN BUSINESS

FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet.

Folgende Highlights erwarten Sie:
• Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
• Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
• massive und energiesparende Bauweise
• schlüsselfertig inklusive Haustechnik
• Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet
• Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
• Heizung mittels Nahwärme
• für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
• Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
• Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
• allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
• Sonderwünsche können bis Baubeginn (Sommer 2024) berücksichtigt werden
• überdachte Freifläche (Vorplatz) von Top 01b – Top 08b
• Zufahrtsstraße vorhanden
• Betriebsbaugebiet
• Autobahnnähe


Monatsmiete ab:
Halle: ab € 8,90 / m²
Stellplatz (Freifläche): ab € 30,-
Stellplatz (Freifläche) überdacht: ab € 50,-

exklusive:
• 20% USt.
• Betriebskosten


Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!


Kontakt:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 990
Autoabstellplatz € 150
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1140

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Heizwärmebedarf: 144.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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