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außen
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Musterbüro
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    Top Büroflächen im modernen Bürohaus!

    12 €
    70 m²
    Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
    1120 Wien
    Garage:
    85 Pkw-Stellplätze zu à 75,00/Stellplatz/Monat/netto stehen zur Anmietung zur Verfügung.

    Öffentliche Verkehrsmittel:
    U-Bahn:U6-Station Am Schöpfwerk
    S-Bahn:S1, S2, S3 Station Hetzendorf
    Straßenbahn:Linie 62
    Bus:Linien 62A, 64A

    Laufende Kosten

    Miete12 €
    Betriebskosten3 €

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Bürogebäude
    Gesamtfläche 70,11 m²
    Bürofläche 70,11 m², Nutzfläche 70,11 m²

    Ausstattung

    2 Liftkabinen
    Fenster, öffenbar/kippbar
    Spiegelrasterleuchten
    Doppelboden
    Doppelboden
    Kühlung, Fancoils
    Teeküche

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    27,45 kWh/(m²a)
    B
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,49
    C

    Beschreibung

    Das neu errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Breitenfurter Straße in markanter Ecklage. Über die Altmannsdorfer Straße ist eine perfekte Anbindung zur A23 Südosttangente Wien gegeben. Das Zentrum Wiens ist ebenfalls über die Altmannsdorfer Straße, Grünbergstraße und die Schönbrunner Straße gut erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe.

    Das moderne Bürohaus mit repräsentativem Eingang verfügt über insgesamt 7 Stockwerke. Im Untergeschoss stehen ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Die Lagerflächen können entweder über die Garage oder über den ebenerdigen Lastenlift angedient werden. Lagerhöhe beträgt ca. 3 m.

    Das Büro 2B im 1.OG ist ab 01.08.2024 verfügbar.