2 Zimmerwohnung provisionsfrei

Provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung direkt neben dem TU-Campus Inffeldgasse!
Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock (mit Lift).
Die 44,66 m2 Wohnung ist aufgeteilt in einen Flur, von dem aus zentral alle Räumlichkeiten begehbar sind. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küchennische inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank, ein Bad mit Wanne (Waschmaschine vorhanden) und ein extra WC. Das Highlight der Wohnung ist ein 3,5 m2 großer liebevoll gestalteter Balkon, der zum Chillen mit FreundInnen einlädt und direkt vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Außerdem ist im Keller ein eigenes geräumiges Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert und könnte gegen Ablöse (Preis nach Absprache) so genutzt werden.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, für (TU)-Studierende, die es bequem haben möchten. Auch als 2er-WG ist sie gut geeignet. Die Infrastruktur ist perfekt - alles, was man braucht, ist in wenigen Gehminuten von der Wohnung erreichbar:
• Spar, Billa, Lidl
• Apotheke
• TU Inffeldgasse direkt nebenan und fußläufig in einer Minute erreichbar
• Straßenbahnhaltestelle (Linie 6 Haltestelle St. Peter Friedhof oder Moserhofgasse)
• Bushaltestellen (Linie 63 St. Peter Schulzentrum, Linie 64 St. Peter Friedhof)
• Einkaufszentrum Murpark in wenigen Busstationen erreichbar
• Bäcker Martin Auer
• Baristas Cafè
• Bauernmarkt St. Peter nur wenige Gehminuten entfernt
• Für Sportliche: Badminton-Halle gleich um die Ecke und einige Räumlichkeiten für USI-Kurse
• Für NaturliebhaberInnen:
Direkt neben dem Wohngebäude ist ein grüner Park, der zum Verweilen einlädt und wo man auch in größerer Gruppe gemütlich den Nachmittag/Abend verbringen kann.
• Der City-Beach ist in etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.
• Ein nicht zugewiesener Parkplatz ist direkt vor dem Haus verfügbar! Alternativ ist Parken rundherum in der grünen Zone möglich.
Die Miete inkl. BK (inkl. Heizkosten) beträgt 650€. Die Kaution beträgt 2000€.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren von Grund auf saniert (neue Fenster inkl. Fliegengitter, Wärmedämmung), Heizungsart ist Fernwärme.