{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007003","obj_regio3":"007003057","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6410","obj_title":"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Telfs!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gn-466a47c128a042c6b50908871a3b0bc9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893460","obj_purchasePrice":985000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Telfs!

985.000
 
225 m²Terrasse
Preis / m²4.377,78 €
Grundstücksfläche650 m²
Baujahr1998
Rustler ImmobilientreuhandHerr Werner Vorauer
6410 Telfs

Einmalige Kosten

Kaufpreis985.000 €
Kaufpreis pro m²4.377,78 €
Provision: 3%
Provision35.460 €
Provision Netto29.550 €
USt. Provision5.910 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 225 m²
Grundstücksfläche 650 m²
Terrasse
2 Badezimmer
Abstellraum
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Gas

Beschreibung

In schöner und sonniger Ruhelage von St. Georgen in Telfs gelangt ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung zum Verkauf.
Das Wohnhaus umfasst 3 Geschosse, Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich eine attraktiv gestaltete 3-Zimmer-Einliegerwohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC sowie Abstellraum und Gang mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m². Vom Terrassenzimmer aus ist eine wunderschöne Terrasse mit Garten im Ausmaß von ca. 70 m² zugänglich.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich die Wohnküche, das Wohnzimmer, 1 WC, 1 Büroraum, das Bad/WC sowie 3 Schlafzimmer. Die schöne westseitige Terrasse im Erdgeschoss samt anschließenden Garten laden zum Erholen und Wohlfühlen ein. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 145 m².
Insgesamt beträgt die Wohnnutzfläche ca. 225 m². Dazu kommt eine große Garage.
Durch die ideale Einteilung in Verbindung mit der Einliegerwohnung eignet sich das Haus auch perfekt für 2 Generationen. Es können durch die bereits bestehende Nutzwertaufteilung auch 2 Käuferparteien aufscheinen.
Die ab 1.4.2024 eingeführte und befristete Gebührenbefreiung sowie die mögliche Erwerbsförderung machen den Immobilienkauf zusätzlich interessant. 
„Wohnen in Toplage von Telfs“
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eine Mail an Anbieter kontaktieren

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Werner Vorauer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie