T E E S D O R F – F A M I L I E N H A U S ! Generationsliegenschaft mit 2 Wohneinheiten

Dieses KOMPLETT REVITALISIERTE Ein / Zweifamilienhaus aus dem Jahre Bj. 1964, wurde auf einem ca. 645 m² großen Gesamtgrundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² zuzüglich 56 m² Keller.

2014 wurde die Sockelsanierung durchgeführt. Im Erdgeschoß sowie im Keller wurde gegraben und die Fußböden komplett neu aufgebaut. Die Heizkreise für DG/ Heizkörper und EG/Fußbodenheizung getrennt, die kompletten Installationen, Strom, Fenster sowie der Dachausbau wurde in diesem Umbau erledigt! Dach und Dachstuhl inkl. Zubau 2001!

Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen sie EG und DG.

•Erdgeschoß ca. 81,61 m², zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, großes ca. 35 m² Wohnesszimmer
mit moderner Einbauküche, tagesbelichtetes ca. 12 m² Badezimmer mit Dusche, Waschbecken
und Toilette

•Obergeschoß ca. 82,43 m², zentraler Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein ca. 35 m² Wohnesszimmer,
eine kleine Küchennische, tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Abgerundet wird dieses Objekt durch eine große überdachte Gartenlaube mit einer Outdoor-Küche mit Grill, Massivbau Einstellraum und ein ca.40 m² Carport.

Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gaszentralheizung. HWB 130,1 kWh/m²a

Sehr gute Verkehrsanbindungen sind gegeben, sowie die Busstation, perfekte Familienlage mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten für Jung & Alt!

Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt 429.000,-

Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.