{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001006","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1060","obj_title":"06, Super geschnittene Einraumwohnung!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84Id-47cbbc81792e4520a67333beb32643d3","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017894692","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
06, Super geschnittene Einraumwohnung!
719 €
37 m²1 ZimmerBalkon 3 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.350 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Gumpendorfer Straße 121, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten719,09 €
Preis pro m²15,37 €
Gesamtbelastung Netto653,72 €
USt. Gesamtbelastung65,37 €
Miete571,93 €
USt. Hauptmietzins57,19 €
Betriebskosten81,79 €
USt. Betriebskosten8,18 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution2.350 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 37,21 m²
1 Balkon 2,51 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache, steht diese toll geschnittene Einraumwohnung im 6. Bezirk, für Sie bereit.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 37 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein ansprechendes Blumengesims welches in die ruhige Seitengasse ausgerichtet ist. Sie ist aufgeteilt in einen Vorraum, einen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küchennische und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 719,09 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 37,75 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 26,47 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 783,31 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!