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Flexible Bürofläche in Inzersdorf zu mieten

6.602
 
500 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
1230 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten6.601,85 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto5.501,54 €
USt. Gesamtbelastung1.100,31 €
Miete4.001,12 €
USt. Hauptmietzins800,22 €
Betriebskosten1.000,28 €
USt. Betriebskosten200,06 €
Sonstige Kosten Netto500,14 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 BMM
Provision19.805,54 €
Provision Netto16.504,62 €
USt. Provision3.300,92 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Neubau
Nutzfläche 500,14 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
87,96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
1. OG Top 4 ca. 500 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,00 inkl. Heizung+Kühlung
Stromkostenpauschale netto: € 1,00 /m²

Allgemeine Objektbeschreibung

In einem gepflegten Neubau gelangt eine Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 500 m² zur Vermietung.
Das Objekt ist aktuell ein Open Space Büro, das sich aber nach Kundenwunsch auch beliebig abtrennen lässt.
Teeküche und getrennte Sanitärbereiche vorhanden.
Heizung und Kühlung mittels Fancoils.
Es stehen Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Mietdauer:befristet
Kaution:3-6 BMM
Provision:3 BMM
Bezug:ab sofort

Energieausweis
HWB 87,96 kWh/m²a

Parken
Parkplatz brutto € 100 pro Platz/Monat

Verkehrsanbindung
Bus: 67B, 67A, 65A, 17A, 66A
Individuell: Anschlussstelle der S1 Vorarlberger Allee

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
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