Gewerbegrundstück in Top-Lage in Klagenfurt – Optimal für Ihr Unternehmen!

Zum Verkauf steht ein 1.000 m² großes Gewerbegrundstück in einer der besten Lagen Klagenfurts, direkt in der stark frequentierten Gegend beim Media Markt. Ideal für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit und einer ausgezeichneten Anbindung profitieren möchten.

Das Grundstück befindet sich in der Friedensgasse, die direkt an die belebte Völkermarkter Straße angrenzt. Diese hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für einen stetigen Zustrom an potenziellen Kunden.

Highlights des Grundstücks:

• Attraktive Größe von 1.000 m² – perfekt für vielfältige betriebliche Nutzungsmöglichkeiten.
• Keine Baupflicht – Flexibilität bei der Entwicklung Ihrer Projekte.
• Mögliche Grundstücksteilung – Der Verkauf kann auch in Teilflächen erfolgen, sofern für beide Parzellen Käufer vorhanden sind.
• Umgebung: Angrenzende Nachbarn sind der etablierte Betrieb „Wopl Natursteine“ sowie das Magistrat, dessen angrenzendes Grundstück aktuell ungenutzt ist. Auf der anderen Seite befindet sich das Wohnhaus der ehemaligen Gärtnerei Wornik.
• Aktuelle Bebauung: Auf dem Gelände befinden sich derzeit Gewächshäuser, die nach Verkauf vom Eigentümer entfernt werden.

Widmung: Gewerbegebiet – ideal für Unternehmen, die einen neuen Standort oder eine Erweiterungsmöglichkeit suchen. Nutzen Sie diese Chance, sich in einer aufstrebenden und gut vernetzten Gegend von Klagenfurt zu etablieren.

Sichern Sie sich jetzt dieses einzigartige Gewerbegrundstück und realisieren Sie Ihre unternehmerischen Visionen in Klagenfurt!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m
Straßenbahn <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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