- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ruhige 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und Kleingarten bei Basilika Mariatrost
280.000 €
85 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.304,61 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1966
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8044 Graz
ruhige Lage bei Basilika Mariatrost - wenige Fahrminuten über Roseggerweg zum LKH
Einmalige Kosten
Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.304,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: fix
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten434,88 €
Betriebskosten210,13 €
USt. Betriebskosten21,01 €
Monatliche Kosten Netto379,91 €
USt. Monatliche Kosten54,97 €
Heizkosten169,78 €
USt. Heizkosten33,96 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1966, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,73 m²
Gesamtfläche 84,73 m², Gartenfläche 50 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Winteraktion: Bei Ankauf bis Ende Jänner Februar 2025 Kaufpreis nur EUR 280.000,- statt 340.000,-!
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Diese traumhafte 3-Zimmerwohnung besticht neben der ruhigen und sehr beliebten Lage neben der Basilika Mariatrost, vor allem durch den gepflegten Zustand, den großen Wohn-Essbereich, sowie den zwei Terrassen.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, 2 Terrassen und ca. 50m² Eigengarten.
Des weiteren gehört ein fixer Autostellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab Mai beziehbar und kann jederzeit besichtigt werden.
Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, Wannenbad mit WC, Duschbad mit WC, 2 Terrassen und ca. 50m² Eigengarten.
Des weiteren gehört ein fixer Autostellplatz sowie ein Kellerabteil zur Wohnung.
Das Objekt ist ab Mai beziehbar und kann jederzeit besichtigt werden.
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Anbieter:in
GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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FirstClassReal Consulting GmbH
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