Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

moderne helle 2- Zimmer Gartenwohnung in Neumarkt - Carport - Einbauchküche

830 €

52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 17 m²

EtageErdgeschoss

Befristung3 Jahre

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr

4720 Neumarkt im Hausruckkreis

Kindergarten 250m / 3min / zu Fuß
Apotheke 450m / 5min / zu Fuß
Bahnhof 650m / 8min / zu Fuß
Neue Mittelschule 500m / 6min / zu Fuß
Friseur 600m / 7min / zu Fuß
Supermarkt 600m / 7min / zu Fuß
Restaurant 550m / 6min / zu Fuß
Fitnessstudio 350m / 4min / zu Fuß

Laufende Kosten

Monatliche Kosten830 €

Preis pro m²15,95 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto748,48 €

USt. Gesamtbelastung81,52 €

Gesamtmiete750 €

Gesamtmiete Netto681,81 €

USt. Gesamtmiete68,19 €

Miete545,45 €

USt. Miete54,55 €

Betriebskosten136,36 €

USt. Betriebskosten13,64 €

Heizkosten Netto66,67 €

USt. Heizkosten13,33 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. Betriebs- und Heizkosten = Betriebskosten, sowie 1 Carportparkplatz

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Neubau, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 52,04 m²

Gartenfläche 31,81 m²

1 Terrasse 17,37 m² westseitig

westseitig, Garten

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Carport

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

40 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,76

Beschreibung

Ab sofort, ist eine hochwertige Mietwohnung mit besonderen Extras zur Miete verfügbar. Die 52,04m2 große 2-Zimmerwohnung gilt als Top-Objekt, da diese Wohneinheit viele hochwertige Besonderheiten aufweist. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit etwa 17,37m2 und der Eigengarten mit 31,81m2. Große Fensterfronten machen die gesamte 2-Zimmerwohnung sehr hell und freundlich.

Highlights:

ca. 52,04 qm Wohnfläche
2 Zimmer
ca. 17,37 qm Terrasse
ca. 31,81 qm Eigengarten
1 Carportstellplatz
sofort beziehbar

Mietzins inkl. MwSt. EUR 600,00
BK\Wasser Akonto inkl. MwSt. EUR 150,00
HK Akonto inkl. MwSt. EUR 80,00
Gesamt inkl. MwSt. EUR 830,00

Kaution EUR 2.490,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap