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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Miete/Kauf Im Traumhaus Wohnen und Arbeiten nahe der Therme Bad Waltersdorf

2.190
 
193 m²6 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²11,34 €
Grundstücksfläche1.027 m²
Baujahr2024
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenFrau Astrid Zechner
8272 Großhart

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.190 €
Preis pro m²11,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.990,91 €
USt. Gesamtmiete199,09 €
Miete1.850,91 €
USt. Miete185,09 €
Betriebskosten140 €
USt. Betriebskosten14 €

Einmalige Kosten

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2024, Unterkellert
Wohnfläche 193,1 m²
Nutzfläche 370 m², Grundstücksfläche 1.027 m²
1 Terrasse 24 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 89 m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Fahrradabstellraum
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Fußbodenheizung, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
54,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus - einem großzügigen Einfamilienhaus, das perfekt darauf ausgelegt ist, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Dieses wunderschöne Anwesen bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und modernes Leben.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 193 m² und steht auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1027 m². Die gesamte Außenanlage ist liebevoll gestaltet und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen eine schnelle Internetverbindung ermöglicht. Dies ist besonders vorteilhaft, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten.

Keller: Der Keller ist nicht nur praktisch, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Fläche von ca. 89 m² ist er ideal als Büro oder Praxis, z.B. für einen Tierarzt, Ordination, Yogastudio, Massagestudio,...... geeignet. Zudem gibt es ein Badezimmer mit WC im Keller.

Dieser ist über den Außenbereich getrennt vom Wohnhaus begehbar.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort mit praktischen Arbeitsmöglichkeiten und bietet eine perfekte Umgebung für Familien und Berufstätige.

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GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Süd, GleinstättenFrau Astrid Zechner
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