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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

LEND Terrassentraum 32m² Ab Sofort

504
 
32 m²Terrasse 10 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
ROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
Augasse 9, 8020 Graz,04.Bez.:Lend
gute Lage! Hofer, Spar, Lidl fußläufig erreichbar!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten503,78 €
Preis pro m²15,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto455,16 €
USt. Gesamtbelastung48,62 €
Gesamtmiete466,58 €
Gesamtmiete Netto424,16 €
USt. Gesamtmiete42,42 €
Miete314,49 €
USt. Miete31,45 €
Betriebskosten99,67 €
USt. Betriebskosten9,97 €
Sonstige Kosten Netto10 €
USt. Sonstige Kosten1 €
Heizkosten Netto31 €
USt. Heizkosten6,2 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2015, Neubau, Erdgeschoss
Wohnfläche 32,02 m²
1 Terrasse 10,01 m²
1 Badezimmer
1 Toilette

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Diese helle, ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß ist aufgeteilt in einen großen Wohnessbereich mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und einen Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Ein Fahrradabstellraum ist auch im Keller.

Die gesamte Wohnung besticht durch die gute Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie das WC ist mit modernem Feinsteinzeug ausgestattet.

Die Wohnung ist verfügbar ab sofort

Ein Parkplatz kann um € 65,- angemietet werden.

Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Die Stromkosten sind extra zu bezahlen.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <650m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.825m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <325m
Universität <1.575m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <850m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <825m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <4.350m
Bahnhof <1.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichROTO Immobilien GmbH & Co KGHerr David Bauer
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