{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001023","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"1230","obj_title":"Modernes 4-Zimmer Büro 122m2 - fußläufig zur U6 Station Siebenhirten - Lager im KG bis 100m2 verfügbar","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qyk-163217910-98d656bdd5024323aed9cbcecdb300f5","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Video Live-Besichtigung

Modernes 4-Zimmer Büro 122m2 - fußläufig zur U6 Station Siebenhirten - Lager im KG bis 100m2 verfügbar

1.144
 
122 m²
Werner Hoflehner GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
1230 Wien

Laufende Kosten

Miete1.144,12 €
Preis pro m²9,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.599,39 €
Betriebskosten455,27 €

Einmalige Kosten

Provision: 5.757,80 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.798,17 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Büro
Nutzfläche 122 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B

Beschreibung

Modern ausgestattetes Büro ca. 122m²

Raumaufteilung:
• Geräumiger Vorraum mit Spüle, Geschirrspüler und einem Kaffeetisch
• 4 Büros in der Größe von ca. 16m², 21m², 25m², 29m²
• Sanitärraum mit 2 Toiletten

Raumhöhe: ca. 2,85m

• Klimaanlage (Fancoils)
• Glasfaseranschluss
• EDV und Telefonverkabelung (Kabelkanäle)
• Gasetagenheizung

Optional:
Stellplatz: € 50,00/ Monat
Garage: € 100,00/ Monat

Lagerräumlichkeiten im Keller bis zu 100m2 verfügbar, €6/m2

Alle Beträge zuzüglich 20% Ust.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichWerner Hoflehner GmbHHerr Gregor Roesler-Schmidt
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon