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Waagner-Biro-Straße 95 - Geschäftsfläche zur Vermietung
3.790 €
305 m²1 Zimmer
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8020 Graz
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnhaltestelle: direkt vor dem Objekt
Hauptbahnhof: 700 Meter Fußweg
div. Bushaltestellen: 400 – 900 Meter Fußweg
Bildungsmöglichkeiten
div. Schulen in der Umgebung: z. B. BORG Dreischützengasse oder VS Smart City
FH Joanneum: 1,4 km
Hauptuniversität Graz: ca. 25 Min mit dem Bus
Freizeitmöglichkeiten
Hauptbahnhof (700 m)
LKH Graz-West/UKH (1,1 km)
FH Joanneum (1,4 km)
Sport- und Wellnessbad (1,4 km)
Grazer Innenstadt (2 km)
Schloss Eggenberg (2,1 km)
Straßenbahnhaltestelle: direkt vor dem Objekt
Hauptbahnhof: 700 Meter Fußweg
div. Bushaltestellen: 400 – 900 Meter Fußweg
Bildungsmöglichkeiten
div. Schulen in der Umgebung: z. B. BORG Dreischützengasse oder VS Smart City
FH Joanneum: 1,4 km
Hauptuniversität Graz: ca. 25 Min mit dem Bus
Freizeitmöglichkeiten
Hauptbahnhof (700 m)
LKH Graz-West/UKH (1,1 km)
FH Joanneum (1,4 km)
Sport- und Wellnessbad (1,4 km)
Grazer Innenstadt (2 km)
Schloss Eggenberg (2,1 km)
Laufende Kosten
Miete3.789,85 €
Preis pro m²12,44 €
Gesamtbelastung Netto4.338,22 €
USt. Gesamtbelastung867,64 €
USt. Miete757,97 €
Betriebskosten548,37 €
USt. Betriebskosten109,67 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: exkl. Strom und Heizung
inkl. Betriebskosten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2020, Neubau, Erdgeschoss
Nutzfläche 304,65 m²
1 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
45,32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichWesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
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