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111m2*wie ein Haus* OedterSee
260.000 €
111 m²4 ZimmerLoggia
Preis / m²2.342,34 €
Etage3
Baujahr1982
Schnabl Immobilien GmbHHerr Hannes Schnabl
Haferstraße 5, 4050 Oedt
Der in unmittelbarer Nähe befindliche Oedtersee, die Traunauen
sowie das Badezentrum Traun laden Freizeitsportler,
Naturbegeisterte und Hobbyschwimmer herzlich ein.
sowie das Badezentrum Traun laden Freizeitsportler,
Naturbegeisterte und Hobbyschwimmer herzlich ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²2.342,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+Ust.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1982
Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 111 m²
1 Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Machen Sie Urlaub vom Alltag! Der Oedtersee liegt einen
Steinwurf entfernt. Von der verglasten Loggia, die sich zum
Wintergarten umfunktionierten lässt, genießen Sie einen
herrlichen Weitblick. Die Wohnung liegt in verkehrsberuhigter
Siedlungslage. Mit den Busverbindungen in unmittelbarer Nähe,
erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Traun
wo sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Sie
gelangen mit dem Bus auch problemlos nach Linz und Wels.
Die Wohnung punktet vor allem durch eine großzügige und
zentrale Raumaufteilung. Perfekt geeignet für Familien und
Personen die mehr Platz benötigen.
Steinwurf entfernt. Von der verglasten Loggia, die sich zum
Wintergarten umfunktionierten lässt, genießen Sie einen
herrlichen Weitblick. Die Wohnung liegt in verkehrsberuhigter
Siedlungslage. Mit den Busverbindungen in unmittelbarer Nähe,
erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von Traun
wo sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden. Sie
gelangen mit dem Bus auch problemlos nach Linz und Wels.
Die Wohnung punktet vor allem durch eine großzügige und
zentrale Raumaufteilung. Perfekt geeignet für Familien und
Personen die mehr Platz benötigen.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C
Beschreibung
Die Wohnung punktet durch den herrlichen Ausblick und einen
hauseigenen Tiefgaragenabstellplatz.
Die Wohnung welche sich im 3. OG befindet, verfügt über eine
Fußbodenheizung und wird zentral mit Gas beheizt.
Zur Wohnung können gehört ein eigenes Kellerabteil (mit
Stromanschluss) und verfügt über viele allgemeine
Räumlichkeiten im Keller.
Die großzügige Loggia die aufwendig mit
Glasschiebeelementen ausgestattet wurde, lässt sich mit
wenigen Handgriffen zum Wintergarten umfunktionieren und
lässt keine Wünsche offen.
Die gesamte Anlage ist gut gepflegt und bietet viel Platz im
Aussenbereich. Darunter auch ein schöner Kinderspielplatz und
ein gemütlicher Grillplatz.
hauseigenen Tiefgaragenabstellplatz.
Die Wohnung welche sich im 3. OG befindet, verfügt über eine
Fußbodenheizung und wird zentral mit Gas beheizt.
Zur Wohnung können gehört ein eigenes Kellerabteil (mit
Stromanschluss) und verfügt über viele allgemeine
Räumlichkeiten im Keller.
Die großzügige Loggia die aufwendig mit
Glasschiebeelementen ausgestattet wurde, lässt sich mit
wenigen Handgriffen zum Wintergarten umfunktionieren und
lässt keine Wünsche offen.
Die gesamte Anlage ist gut gepflegt und bietet viel Platz im
Aussenbereich. Darunter auch ein schöner Kinderspielplatz und
ein gemütlicher Grillplatz.
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Anbieter:in
GewerblichSchnabl Immobilien GmbHHerr Hannes Schnabl
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