- Provisionsfrei
- Parkplatz
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[06446] Sehr gepflegte Wohnung beim Anemonensee!
720 €
61 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
s Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
Margeritengasse, 2700 Wiener Neustadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten720 €
Preis pro m²8,8 €
Gesamtbelastung Netto653,31 €
USt. Gesamtbelastung66,69 €
Miete533,04 €
USt. Hauptmietzins53,3 €
Betriebskosten106,72 €
USt. Betriebskosten10,67 €
Sonstige Kosten Netto13,55 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1993, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 60,57 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Sehr gepflegte Wohnung beim Anemonensee!
Zur Vermietung steht diese charmante Wohnung beim Anemonensee. Mittels Stufen (kein Lift) gelangen Sie in die 2. Etage, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause getrennt sind.
Sie werden in einem Vorraum empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das separate WC inkl. Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum. Wenige Schritte weiter erreichen Sie die offene Wohnküche. Hier wartet eine großzügige Einbauküche auf Sie, welche keine Wünsche offen lässt und förmlich zum Kochen einlädt. Das Wohnzimmer zeigt sich lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer bietet eine perfekte Größe und kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Das Badezimmer wurde schlicht verfliest und offeriert eine Badewanne sowie ein Waschbecken mit Verbau. Hier sind entspannte Abende garantiert! Hervorzuheben ist das große Kellerabteil, dieses zeigt sich mit Stromanschluss und einem eigenen Licht.
Besonders bemerkenswert ist der Zugang zum See, auf diesem können Sie bestens herrliche Sommertage verbringen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1993, wobei eine thermische Sanierung im Jahr 2020 erfolgte, wodurch die gesamte Fassade erneuert wurde.
Um sich lästige Parkplatzsuchen zu ersparen ist in der Miete ein Stellplatz im Freien inkludiert! Eine großartige Wohnung, welche auf ihren neuen Mieter wartet.
Zur Vermietung steht diese charmante Wohnung beim Anemonensee. Mittels Stufen (kein Lift) gelangen Sie in die 2. Etage, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause getrennt sind.
Sie werden in einem Vorraum empfangen, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das separate WC inkl. Handwaschbecken sowie ein praktischer Abstellraum. Wenige Schritte weiter erreichen Sie die offene Wohnküche. Hier wartet eine großzügige Einbauküche auf Sie, welche keine Wünsche offen lässt und förmlich zum Kochen einlädt. Das Wohnzimmer zeigt sich lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz. Das Schlafzimmer mit en-Suite Badezimmer bietet eine perfekte Größe und kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Das Badezimmer wurde schlicht verfliest und offeriert eine Badewanne sowie ein Waschbecken mit Verbau. Hier sind entspannte Abende garantiert! Hervorzuheben ist das große Kellerabteil, dieses zeigt sich mit Stromanschluss und einem eigenen Licht.
Besonders bemerkenswert ist der Zugang zum See, auf diesem können Sie bestens herrliche Sommertage verbringen.
Das Baujahr der Wohnung liegt im Jahr 1993, wobei eine thermische Sanierung im Jahr 2020 erfolgte, wodurch die gesamte Fassade erneuert wurde.
Um sich lästige Parkplatzsuchen zu ersparen ist in der Miete ein Stellplatz im Freien inkludiert! Eine großartige Wohnung, welche auf ihren neuen Mieter wartet.
Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Julia Seiwald
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