- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
5020 Salzburg
In einer familienfreundlichen und begehrten Wohngegend in Maxglan in Salzburg, befindet sich diese Immobilie in absoluter Ruhelage und verbindet Zentrumsnähe mit Zurückgezogenheit. Vom Balkon aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den majestätischen Gaisberg. Die Lage des Hauses ist somit ideal für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt wünschen.
Perfekte Infrastruktur ist vorhanden, Bushaltestelle befindet sich nur wenige Hundert Meter entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Perfekte Infrastruktur ist vorhanden, Bushaltestelle befindet sich nur wenige Hundert Meter entfernt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²10.530,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Wohnfläche 113 m²
Nutzfläche 224 m², Grundstücksfläche 1.214 m², Gartenfläche 1.084 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südwestseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 55 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Erweiterbarkeit auf knapp 250 m² Wohnnutzfläche
• 1214 m² großes Grundstück
• Naturnahe Lage
• Doppelgarage
• Voll unterkellert
- Energieausweis in Arbeit
• 1214 m² großes Grundstück
• Naturnahe Lage
• Doppelgarage
• Voll unterkellert
- Energieausweis in Arbeit
Heizung
Gas
Beschreibung
Verwirklichen Sie sich selbst und gestalten Sie auf diesem riesigen Grundstück ihr Traumhaus!
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Maxglaner Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von aktuell rund 113 m² und einer Nutzfläche von insgesamt knapp 224 m² bietet das voll unterkellerte Haus viel Raum für Ihre Ideen. Das großzügige Grundstück von 1.214 m² sorgt für Privatsphäre und lädt zur Entspannung ein, während der Blick auf den Gaisberg die idyllische Umgebung perfekt abrundet.
Besondere Highlights der Immobilie sind die Doppelgarage und die große Südwest-Terrasse, die sich über der Garage erstreckt. Diese könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was die Gesamtwohnnutzfläche auf über 250 m² erweitern könnte – ideal für Familien oder jene, die mehr Raum benötigen. Unter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Lagerräume. Eine ebenerdige Südterrasse rundet das Angebot ab.
Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute!
Die Visualisierungen dienen als unverbindliches Beispiel und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und individueller Planung.
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Maxglaner Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von aktuell rund 113 m² und einer Nutzfläche von insgesamt knapp 224 m² bietet das voll unterkellerte Haus viel Raum für Ihre Ideen. Das großzügige Grundstück von 1.214 m² sorgt für Privatsphäre und lädt zur Entspannung ein, während der Blick auf den Gaisberg die idyllische Umgebung perfekt abrundet.
Besondere Highlights der Immobilie sind die Doppelgarage und die große Südwest-Terrasse, die sich über der Garage erstreckt. Diese könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was die Gesamtwohnnutzfläche auf über 250 m² erweitern könnte – ideal für Familien oder jene, die mehr Raum benötigen. Unter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Lagerräume. Eine ebenerdige Südterrasse rundet das Angebot ab.
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Die Visualisierungen dienen als unverbindliches Beispiel und können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung und individueller Planung.