Merkmale

Villa

Baujahr 1995

Wohnfläche 1.100 m²

Grundstücksfläche 4.740 m²

5 Schlafzimmer

6 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Klimatisiert, Kamin, Bibliothek, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Erdgeschoß

• Imposante Eingangshalle und Treppe

• Hell und lichtdurchfluteter 100 m² großer Wohnsalon mit herrlichem Meerblick. Linker Hand die Bibliothek mit offenem Kamin und Arbeitszimmer. Rechts das Esszimmer mit angeschlossener Küche

• Professionell ausgestattete Küche mit Küchenzeile, begehbarem Kühlschrank usw. Anschluss an die Außenterrassenküche

• Überdachte Terrasse mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf das Esterel-Massiv

• Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Bad, separater Eingang

Erster Stock

• Hauptschlafzimmer mit 2 Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken

• 4 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Marmorbad

• Alle Zimmer mit Balkon

Gartenebene

• Mehrzweckraum 150 m², Heimkino, Fitnessraum und Spielzimmer

• Sauna, Hammam (türkisches Bad), Whirlpool

• Verkostungsraum mit zwei Weinkellern

• Wohnsitz des Hausmeisters

• Dienstmädchenquartier

• Wasch- und Bügelraum

• Hauswirtschaftsräume für das Gasheizsystem (mit zugänglichem Rohrsystem)

• Poolhaus mit einer Bar auf der Gartenseite

• Alle Räume außer dem großen Wohnzimmer sind klimatisiert

Außenräume

• 15 x 5 m beheizter Infinity-Pool, umgeben von einem einzigartigen Garten von mehr als 4500 m²

• Romantische, teils überdachte Außenräume auf verschiedenen Ebenen

Beschreibung

Dieses ganz besondere Anwesen ist auf den Hügeln oberhalb von Cannes an der Côte d 'Azur in Südfrankreich traumhaft gelegen. Der Meerblick, der sich über die Bucht von Cannes bis ins offene Mittelmeer erstreckt, ist atemberaubend schön. Der italienische Architekt J. Ferraris entwickelte das sensationelle Design der Residenz. Nach 5 Jahren sorgfältig geplanter Bauarbeiten wurde dieses Anwesen mit seinen wunderschönen Gärten und dem Swimmingpool, den wunderschön klassisch eingerichteten Zimmern und einer prächtigen großen Eingangshalle fertiggestellt.

Liebevolle Details sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Ob es sich um Sitzbereiche im Freien, Wohnzimmer, Bibliothek oder Küche handelt, alles ist einzigartig und elegant, aber nichtsdestotrotz mit allem Komfort ausgestattet und sehr gemütlich. Der Masterbereich mit separatem Ankleidezimmer und Bad bietet eine himmlische Aussicht.

Aus technischer Sicht wurde das 1995 fertiggestellte Haus auf höchstem Niveau gebaut, ist so gut wie neu und wurde sehr gut gepflegt. Sowohl die Baumaterialien als auch die Verarbeitung der Immobilie entsprechen den höchsten Qualitätsstandards. Die Residenz ist bezugsfertig. Die Einrichtung kann auf Anfrage zusätzlich erworben werden.

Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.