- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Sonniges Einfamilienhaus in Föderlach in der beliebten Gemeinde Wernberg!
575.000 €
146 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.949,18 €
Grundstücksfläche817 m²
Baujahr2022
Herr Nicolas Di Bernardo
9241 Wernberg / Föderlach
Das Einfamilienhaus liegt nur wenige Fahrminuten außerhalb des Zentrums der beliebten Gemeinde Wernberg in Föderlach!
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den türkisblauen Faaker See. Auch die „Draustadt Villach“ sowie der "Hot-Spot Velden am Wörthersee“ ist in weniger als 15 Fahrminuten zu erreichen.
Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitnesscenter, Fußball- sowie Tennisplätze - alles für den täglichen Gebrauch befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem den türkisblauen Faaker See. Auch die „Draustadt Villach“ sowie der "Hot-Spot Velden am Wörthersee“ ist in weniger als 15 Fahrminuten zu erreichen.
Sämtliche Infrastruktur wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants, Fitnesscenter, Fußball- sowie Tennisplätze - alles für den täglichen Gebrauch befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²3.949,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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Merkmale
Verfügbar ab sofort!
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 145,6 m²
Grundstücksfläche 817 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Sie suchen ein neues, leistbares Zuhause für sich und Ihre Familie?
Dann könnte Ihre Suche hier ein Ende haben!
Optisch ansprechende Bauweise, ein ideal konzipierter Grundriss und die Lebensqualität einer der beliebtesten Gemeinden in Kärnten – Wernberg!
Das in Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 4 geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Ein großräumiges Carport samt Abstellraum steht ebenso zur Verfügung sowie der gut nützbare & sonnige Eigengarten im Süden des Baukörpers. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen in den Sonnenstunden ein.
HIGHLIGHTS:
> ideal konzipierter Grundriss
> Niedrigenergiehaus
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Sonnenlage
> weniger als 10 Fahrminuten zum beliebten Faaker See
> großzügige Terrasse samt Überdachung & Eigengarten
> Fußbodenheizung
> elektrische Raffstores bzw. Rollläden
> Einfriedung des Eigengartens mittels Doppelstabmattenzaun
> Küche und Bad möbliert
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem schönen IMMOREAL-Projekt zu!
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Optisch ansprechende Bauweise, ein ideal konzipierter Grundriss und die Lebensqualität einer der beliebtesten Gemeinden in Kärnten – Wernberg!
Das in Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, 4 geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Ein großräumiges Carport samt Abstellraum steht ebenso zur Verfügung sowie der gut nützbare & sonnige Eigengarten im Süden des Baukörpers. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen in den Sonnenstunden ein.
HIGHLIGHTS:
> ideal konzipierter Grundriss
> Niedrigenergiehaus
> niedrige Betriebskosten
> ruhige Sonnenlage
> weniger als 10 Fahrminuten zum beliebten Faaker See
> großzügige Terrasse samt Überdachung & Eigengarten
> Fußbodenheizung
> elektrische Raffstores bzw. Rollläden
> Einfriedung des Eigengartens mittels Doppelstabmattenzaun
> Küche und Bad möbliert
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Anbieter:in
GewerblichHerr Nicolas Di Bernardo
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Herr Nicolas Di Bernardo
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