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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gut frequentierte Gastronomieeinheit in modernem Büro- und Geschäftshaus

Preis auf Anfrage
 
173 m²Terrasse 165 m²
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Hermann Walcher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Grabenweg, 6020 Innsbruck
In einem der schönsten Büro- und Geschäftshäuser in Innsbruck, im Gewerbegebiet Rossau mit über 1.000 Betrieben, gelangt diese Gastronomieeinheit zur Neuverpachtung. Das Gebäude liegt in der Nähe der Autobahnabfahrt Innsbruck-Ost, die Umgebung ist bereits jetzt das Shopping- und Dienstleistungszentrum der Stadt und gewinnt durch das stetige Wachstum weiterhin an Bedeutung.
Viele der über 300 im Gebäude Beschäftigten zählen schon jetzt zu den Stammkunden der Gastronomie und freuen sich auf eine neue, innovative und engagierte Gastronomiepersönlichkeit.

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Merkmale

Gastronomie
Baujahr 2009, Gepflegt
Nutzfläche 173 m²
Terrassenfläche 165 m²
Terrasse

Beschreibung

Selten ergibt sich die Gelegenheit, mit wenig Eigenmittel und einer günstigen Miete ein gut funktionierendes und eingerichtetes Lokal übernehmen zu können. Das Gastlokal bietet 50-60 Sitzplätze im Inneren sowie eine große teilüberdachte Terrasse und punktet mit gemütlicher Atmosphäre. Auf der ca. 165,0 m² große Südterrasse erwartet Sie eine Oase mit traumhaftem Ausblick auf das umliegende Freiland und die Berge.

Kontaktieren Sie mich für nähere Details, ich freue mich auf Ihren Anruf.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Klinik <2.675m
Krankenhaus <2.825m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <300m
Universität <1.025m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <675m
Post <300m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <800m
Autobahnanschluss <550m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <6.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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