- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG I Wunderschöne, geräumige 3-Zimmer-Wohnung
871 €
82 m²3 ZimmerBalkon, Garten
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution-
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek-Hartl, MSc
4542 Nußbach
Auf 464 m Seehöhe, zwischen Steyr, Wels und Kirchdorf an der Krems liegt Nussbach. Mit 2.310 Einwohnern ist der kleine Ort zwar absolut überschaubar, bietet aber aufgrund der zahlreichen Unternehmen, die sich hier angesiedelt haben, eine großartige Infrastruktur, dennoch aber viel Natur und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Die günstige Verkehrslage (nur 10 Autominuten nach Kirchdorf an der Krems), die Naturnähe aber auch die vorhandene Infrastruktur, sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsangebote machen Nussbach zu einem attraktiven Wohnort.
Die günstige Verkehrslage (nur 10 Autominuten nach Kirchdorf an der Krems), die Naturnähe aber auch die vorhandene Infrastruktur, sowie zahlreiche Kultur- und Erholungsangebote machen Nussbach zu einem attraktiven Wohnort.
Laufende Kosten
Miete871 €
Preis pro m²10,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2025
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 82,36 m²
1 Balkon
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
– Photovoltaik-Anlage
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
– Betonplatten auf der Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
– Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
– Betonplatten auf der Terrasse/Balkon
– Komfortable Fußbodenheizung
– Kontrollierte Wohnraumlüftung
– Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
Beschreibung
NUSSBACH - AUDORF, LAVENDELWEG
Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Mietkaufwohnung mit großem Eigengarten!
In der Gemeinde Nussbach (Bezirk Kirchdorf) entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Mietkaufwohnungen bestechen durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.
Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).
Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.
Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt.
Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Nahwärme.
Der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision .
Willkommen Zuhause in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Mietkaufwohnung mit großem Eigengarten!
In der Gemeinde Nussbach (Bezirk Kirchdorf) entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt, das neue Maßstäbe in puncto nachhaltiges Wohnen setzt. Diese modern gestalteten Mietkaufwohnungen bestechen durch ein breites Spektrum an nachhaltigen Aspekten und fortschrittlichen Technologien.
Ein prägendes Merkmal ist die umweltschonende Energiegewinnung mit effizienten Photovoltaikanlagen (Energie-Contracting).
Moderne Fußbodenheizungs- und -kühlsysteme garantieren auch in Zukunft ein hohes Maß an Komfort.
Ergänzt wird das innovative Energiekonzept durch eine Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Diese sorgt für eine kontinuierliche Zufuhr von frischer, gefilterter Luft und trägt dazu bei, die Qualität der Innenraumluft zu verbessern. Dieses System spart im Winter Heizkosten, da die frische Luft schon erwärmt wird, bevor sie in die Wohnung kommt.
Die Wärmeversorgung des Hauses, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, erfolgt mittels Nahwärme.
Der ansonsten übliche Aufwand einer Maklerprovision .
Anbieter:in
GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek-Hartl, MSc
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WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbH
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