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    SONNIGES APARTMENT MIT SÜDLOGGIA

    240.000
     
    54 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
    Preis / m²4.485,98 €
    Etage-
    Baujahr1967
    STANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbHFrau Brigitte U. Stanzel
    1140 Wien
    1140 Wien, Steinbruchstraße

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis240.000 €
    Kaufpreis pro m²4.485,98 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Wohnung
    Baujahr 1967, Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen
    Wohnfläche 53,5 m²
    1 Loggia 5,27 m² südseitig
    2 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

    Ausstattung

    Einbauküche, Badewanne

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    112,1 kWh/(m²a)
    D
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,15
    D

    Beschreibung

    Sonniges 53,50m² großes 2 Zimmer - Apartment mit 5,27m² Südloggia und Garten zur Allgemeinbenutzung mit bester U-Bahn-Anbindung ( BJ 1967 )

    ( Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Südloggia, Schlafzimmer,  Badezimmer, WC, begehbare Garderobe, Abstellraum & Kellerabteil )

    --- Hochparterre --- 2er WG möglich ---

    - gehört modernisiert -

    Bezugsdatum: ab sofort

    Vom Vorzimmer gelangt man in das sonnige, südseitige 22m² große Wohnesszimmer mit 5,27m² großer Südloggia. Die 8m² große Küche ist mit einem Gasherd + Backrohr, Waschmaschinen-/Geschirrspüleranschluss und Kühlgefrierkombination ausgestattet. Das 9m² große Schlafzimmer ist hell und verfügt über eine anschließende eingerichtete, begehbare 3m² große Garderobe. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank + Beleuchtung, einer Wanne und der Warmwasseraufbereitung versehen. Des Weiteren gibt es einen 2m² großen Abstellraum, welcher mit Regalen versehen ist. Das WC ist separat.

    Der Wohnung ist ein Kellerabteil  zugeordnet.

    Es gibt die Möglichkeit sich auf eine Warteliste für einen Parkplatz zu setzen.

    HIER GEHTS WEITER ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIE

    Infrastruktur: In wenigen Schritten gelangt man zur U3 Station Kendlerstraße sowie zur Buslinie 48A und der Straßenbahn 10, 46 und 49 - wodurch man bestens an das öffentliche Verkehrnetz angebunden ist. Im nahen Umfeld gibt es einen Billa, Ströck, DM, das Fitnessstudio FitInn, einen Billa Plus, eine Trafik, einen Bipa  und einen Hofer.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <500m
    Klinik <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <5.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


    Ausstattung: HWB 112,1 fGEE 2,15

    • Laminat & Fliesen
    • Garten zur Allgemeinbenutzung
    • Gegensprechanlage
    • Fahrradabstellplatz im Keller
    • Telekabelanschluss
    • Hauszentralheizung
    • Terrassentüre mit Scherengitter

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
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    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichSTANZEL & CO Wohnungs- und Geschäftsvermittlung GmbHFrau Brigitte U. Stanzel
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